Prix immobilier Aire-sur-la-Lys
À Aire-sur-la-Lys, des maisons se vendent à 1 357 € le mètre carré en médiane, et 117 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Aire-sur-la-Lys présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 108 ventes sur douze mois, contre 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62014), sous son code postal 62120.
Aire-sur-la-Lys, la commune
Aire-sur-la-Lys s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 16 et 48 m d'altitude et comptait 9 598 habitants au recensement de 2023.
Aire-sur-la-Lys est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Airois. Sa population est de 9 598 habitants au recensement de 2023.
Un peu d'histoire
Aire est citée une première fois en 847, elle n'était alors qu'une villa occupant un léger relief au nord de la ville actuelle. La ville se développe autour du castrum que Baudouin II, comte de Flandre, fait construire vers l'an 900 au confluent de la Lys et du Mardyck pour résister aux raids vikings. Ce château, dont il ne reste rien, était situé à l'emplacement actuel des places des Béguines et de Saint-Pierre. L'agglomération se développe le long de la route d'Arras à Saint-Omer, qui fait un angle droit au lieu-dit « ad crucem Arie ».
À voir à Aire-sur-la-Lys
- Aujourd'hui, la municipalité cherche au contraire à promouvoir le tourisme à Aire
D'après Wikidata et l'article « Aire-sur-la-Lys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aire-sur-la-Lys
Les prix réels à Aire-sur-la-Lys
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Aire-sur-la-Lys vaut 1 357 € en médiane. Les appartements ressortent à 955 €.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Aire-sur-la-Lys tourne autour de 133 595 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Aire-sur-la-Lys
Ce que vaut chaque taille de bien à Aire-sur-la-Lys
Par typologie à Aire-sur-la-Lys, T2 à 1 129 €/m², T3 à 855 €/m².
108 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Aire-sur-la-Lys, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Aire-sur-la-Lys
Fixer un prix à Aire-sur-la-Lys part de la médiane de 1 357 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme d’Aire-sur-la-Lys, 117 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Aire-sur-la-Lys.
Se loger à Aire-sur-la-Lys
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Arras 152 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Aire-sur-la-Lys
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 180 000 € | 1 978 €/m² | ALL DE NORMANDIE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 164 900 € | 1 666 €/m² | RUE DU PORTUGAL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 110 000 € | 1 447 €/m² | CHE DE FAUQUENTHUN GLOMENGHEM |
| 27 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 132 850 € | 2 214 €/m² | RUE D ARRAS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 130 000 € | 1 461 €/m² | RTE DE ROQUETOIRE LA JUMELLE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 45 000 € | 692 €/m² | RUE DE CONSTANTINOPLE LA LACQU |
| 3 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 145 000 € | 2 132 €/m² | RUE DU PORTUGAL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 190 000 € | 2 159 €/m² | RUE DU BAS SAINT QUENTIN |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 71 000 € | 986 €/m² | RES L'ARBALETE RUE DES ALLIES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 153 m² | 5 | 155 000 € | 1 013 €/m² | RUE DU DOYEN |
| 20 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 170 500 € | 1 144 €/m² | RUE PRINCIPALE GLOMENGHEM |
| 16 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 224 650 € | 1 605 €/m² | RUE HAUTE RINCQ |
| 11 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 97 400 € | 1 334 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 10 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 51 000 € | 1 020 €/m² | RUE DU BAS SAINT QUENTIN |
| 6 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 150 000 € | 1 500 €/m² | RUE ALSACE LORRAINE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 145 000 € | 1 908 €/m² | RUE DU SAC LA JUMELLE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 120 000 € | 1 622 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 30 000 € | 500 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 26 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 112 000 € | 1 806 €/m² | ALL DE NORMANDIE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 136 600 € | 1 366 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
Questions fréquentes, immobilier Aire-sur-la-Lys
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aire-sur-la-Lys ?
Le prix médian d’une maison est de 1 357 € le mètre carré à Aire-sur-la-Lys, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 955 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aire-sur-la-Lys ?
117 ventes ont été enregistrées à Aire-sur-la-Lys sur douze mois, soit 9 appartements et 108 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Aire-sur-la-Lys ?
Le prix médian d’un T2 à Aire-sur-la-Lys est de 1 129 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Aire-sur-la-Lys ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Aire-sur-la-Lys ?
La maison moyenne vendue à Aire-sur-la-Lys fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 595 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Aire-sur-la-Lys ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Aire-sur-la-Lys, 92 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Aire-sur-la-Lys avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 117 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026