Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aire-sur-la-Lys
À Aire-sur-la-Lys, le prix médian d'un T3 est de 855 €/m², soit environ 64 980 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aire-sur-la-Lys
Des 3 types de biens mesurés à Aire-sur-la-Lys, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 117 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 855 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 685 €/m², environ 916 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Aire-sur-la-Lys
Sur les ventes d'un T3 à Aire-sur-la-Lys, la moitié se sont conclues entre 77 675 € et 114 860 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 849 €/m² |
| 2024 | 6 | 797 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 250 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Aire-sur-la-Lys s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 16 et 48 m d'altitude et comptait 9 598 habitants au recensement de 2023.
Aire-sur-la-Lys est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Airois. Sa population est de 9 598 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aire-sur-la-Lys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aire-sur-la-Lys
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aire-sur-la-Lys
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aire-sur-la-Lys en 2026 ?
À Aire-sur-la-Lys, le prix médian d'un T3 est de 855 €/m², avec une fourchette de 693 € à 1 070 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 76 m² à Aire-sur-la-Lys ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 52 668 € (1er quartile) à 81 320 € (3e quartile), autour de 64 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aire-sur-la-Lys ?
Le prix médian d'un T3 à Aire-sur-la-Lys se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (955 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aire-sur-la-Lys ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Aire-sur-la-Lys sur les 12 derniers mois.