Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Aire-sur-la-Lys
À Aire-sur-la-Lys, le prix médian d'un T2 est de 1 129 €/m², soit environ 60 966 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Aire-sur-la-Lys
La surface moyenne des T2 vendus, 54 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 129 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 3 des 117 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Aire-sur-la-Lys mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 657 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Aire-sur-la-Lys
Sur les ventes d'un T2 à Aire-sur-la-Lys, la moitié se sont conclues entre 59 500 € et 70 500 €, pour un prix médian de 64 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 49 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 129 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 233 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 053 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Aire-sur-la-Lys s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 16 et 48 m d'altitude et comptait 9 598 habitants au recensement de 2023.
Aire-sur-la-Lys est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Airois. Sa population est de 9 598 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aire-sur-la-Lys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Aire-sur-la-Lys
Q1Quel est le prix d'un T2 à Aire-sur-la-Lys en 2026 ?
À Aire-sur-la-Lys, le prix médian d'un T2 est de 1 129 €/m², avec une fourchette de 1 036 € à 1 257 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 54 m² à Aire-sur-la-Lys ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 55 944 € (1er quartile) à 67 878 € (3e quartile), autour de 60 966 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Aire-sur-la-Lys ?
Le prix médian d'un T2 à Aire-sur-la-Lys se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (955 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Aire-sur-la-Lys ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Aire-sur-la-Lys sur les 12 derniers mois.