Prix immobilier Achicourt
Le prix médian d’une maison à Achicourt s’établit à 1 878 € le mètre carré, et 93 ventes ont été publiées en un an.
À Achicourt, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 68 ventes sur douze mois, contre 25 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62004), sous son code postal 62217.
Achicourt, la commune
Achicourt s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 60 et 101 m d'altitude et comptait 7 873 habitants au recensement de 2023.
Achicourt est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Achicouriens. La commune est membre de la communauté urbaine d'Arras.
Un peu d'histoire
« L'histoire d'Achicourt et du Pouvoir de Hées est intimement liée à celle de la ville d'Arras, le Pouvoir de Hées s'est incrusté dans la ville, depuis la rue des Capucins jusqu'au faubourg Ronville. La moitié de ce pouvoir fait maintenant parti de la ville. », Marie-Thérèse Nison-Lecointe, Achicourt, Regards sur le passéLe village d'Achicourt comprenait trois seigneuries, La seigneurie de Hées qui appartenait à l'abbaye de Saint-Vaast; elle s'étendait depuis la porte Ronville jusqu'au Petit-Bapaume, de là par le Caumont, a rue du Pont de Hées, la rivière le Crinchon jusqu'au Malvaux, pour revenir à la Citadelle et les Promenades jusqu'à la porte Pugniel.
À voir à Achicourt
- Le moulin « Hacart »
- Le moulin de la Tourelle
- L'église Saint-Christophe
- L'église Saint-Vaast
- Le cimetière militaire britannique Achicourt Road Cemetery
D'après Wikidata et l'article « Achicourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Achicourt
Le marché d’Achicourt en chiffres
La médiane des ventes des maisons d’Achicourt ressort à 1 878 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 263 €.
La maison moyenne vendue à Achicourt fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 176 324 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Achicourt
T2, studio, T3, le détail à Achicourt
Le détail par taille de bien à Achicourt donne T2 à 2 339 €/m², studio à 2 620 €/m², T3 à 1 723 €/m².
Entre le studio et le T2, 12 % séparent le mètre carré à Achicourt. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Achicourt, avec 68 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 1 878 € le mètre carré donne le point de départ à Achicourt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 93 ventes annuelles à Achicourt, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Achicourt s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lens se situe 30 % en dessous et Neufchâtel-Hardelot 170 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Achicourt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 132 000 € | 1 500 €/m² | RUE FLORENT EVRARD |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 43 000 € | 1 870 €/m² | RTE DE BAPAUME |
| 6 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 257 000 € | 2 056 €/m² | RUE DE DIJON |
| 27 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 140 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LYON |
| 26 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 181 500 € | 1 911 €/m² | RUE DE METZ |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 97 000 € | 2 622 €/m² | RTE DE BAPAUME |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 62 415 € | 1 300 €/m² | PL DE FLERS DE L ORNE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 50 100 € | 2 637 €/m² | RTE DE BAPAUME |
| 18 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 173 000 € | 1 373 €/m² | RTE DE BAPAUME |
| 12 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 241 000 € | 2 770 €/m² | RUE BRACQ - LAURENT |
| 10 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 180 000 € | 1 748 €/m² | RUE RAYMOND SOUILLIART |
| 5 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 420 000 € | 3 111 €/m² | IMP DE LA FRATERNITE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 148 000 € | 1 741 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 18 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 3 | 212 000 € | 1 618 €/m² | RUE MAURICE SERGEANT |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 136 800 € | 2 443 €/m² | RTE DE BAPAUME |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 103 000 € | 2 102 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 10 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 358 100 € | 2 713 €/m² | IMP PIERRE BEREGOVOY |
| 8 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 209 100 € | 2 323 €/m² | RUE DE DIJON |
| 29 septembre 2025 | Maison | 167 m² | 5 | 371 400 € | 2 224 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 13 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 152 000 € | 1 831 €/m² | RUE LAVOISIER |
Questions fréquentes, immobilier Achicourt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Achicourt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 878 € le mètre carré à Achicourt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 263 €.
Q2Combien de biens se vendent à Achicourt ?
93 ventes ont été enregistrées à Achicourt sur douze mois, soit 25 appartements et 68 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Achicourt ?
Le prix médian d’un T2 à Achicourt est de 2 339 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Achicourt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Achicourt ?
La maison moyenne vendue à Achicourt fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 176 324 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Achicourt ?
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Sur les ventes enregistrées à Achicourt en douze mois, 73 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Achicourt avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026