Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Achicourt
À Achicourt, le prix médian d'un T3 est de 1 723 €/m², soit environ 108 549 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Achicourt
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 685 €/m², environ 404 % au-dessus, et Lens à 1 460 €/m², environ 15 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 47 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m². À 1 723 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Achicourt, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Achicourt
Sur les ventes d'un T3 à Achicourt, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 132 000 €, pour un prix médian de 116 950 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 723 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 109 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 390 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Achicourt s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 60 et 101 m d'altitude et comptait 7 873 habitants au recensement de 2023.
Achicourt est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Achicouriens. La commune est membre de la communauté urbaine d'Arras.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Achicourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Achicourt
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Achicourt
Q1Quel est le prix d'un T3 à Achicourt en 2026 ?
À Achicourt, le prix médian d'un T3 est de 1 723 €/m², avec une fourchette de 1 458 € à 2 100 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Achicourt ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 91 854 € (1er quartile) à 132 300 € (3e quartile), autour de 108 549 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Achicourt ?
Le prix médian d'un T3 à Achicourt se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 263 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Achicourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Achicourt sur les 12 derniers mois.