Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Achicourt
À Achicourt, le prix médian d'un T2 est de 2 339 €/m², soit environ 91 221 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Achicourt
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 265 % au-dessus, et Béthune à 1 629 €/m², environ 30 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Achicourt, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 14 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 339 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 39 m² pour un T2, soit environ 9 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Achicourt
Sur les ventes d'un T2 à Achicourt, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 95 000 €, pour un prix médian de 85 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 226 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 425 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 300 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 425 € à 2 300 €, soit −5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Achicourt s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 60 et 101 m d'altitude et comptait 7 873 habitants au recensement de 2023.
Achicourt est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Achicouriens. La commune est membre de la communauté urbaine d'Arras.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Achicourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Achicourt
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Achicourt
Q1Quel est le prix d'un T2 à Achicourt en 2026 ?
À Achicourt, le prix médian d'un T2 est de 2 339 €/m², avec une fourchette de 2 126 € à 2 498 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Achicourt ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 82 914 € (1er quartile) à 97 422 € (3e quartile), autour de 91 221 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Achicourt ?
Le prix médian d'un T2 à Achicourt se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 263 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Achicourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Achicourt sur les 12 derniers mois.