Prix immobilier Abscon
Le prix médian d’une maison à Abscon s’établit à 1 158 € le mètre carré, et 54 ventes ont été publiées en un an.
À Abscon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Abscon est un marché de maisons, avec 53 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59002), sous son code postal 59215.
Abscon, la commune
Abscon s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 38 et 64 m d'altitude et comptait 4 108 habitants au recensement de 2023.
Abscon [apskɔ̃] est une commune française située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, dans l'arrondissement de Valenciennes, à l'ouest de Denain.
Un peu d'histoire
Il y a 40 millions d'années, une mer intérieure recouvrait Abscon et ses environs ce qui rend son sous-sol calcaire. À l'époque romaine, le lieu est entouré d'une immense forêt. Quand les Romains envahissent la région, ils s'installent dans les anciennes demeures abandonnées par les Gaulois. Ils remarquent qu'ils sont bien protégés par les bois environnants et appellent le lieu Abscondinium, Absconditum signifiant « caché ».
À voir à Abscon
- La chapelle Saint-Roch
- La chapelle Saint-Anne
- La chapelle Notre-Dame-des-Alouettes
- Mairie construite en 1886
- Cavalier d'Azincourt et la Carrière d'Azincourt
D'après Wikidata et l'article « Abscon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Abscon
Les prix réels à Abscon
La médiane des ventes des maisons d’Abscon ressort à 1 158 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 044 €.
La maison moyenne vendue à Abscon fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 138 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Abscon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 158 € | 873 € – 1 455 € | 96 m² | 53 |
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Vendre à Abscon
La médiane de 1 158 € le mètre carré donne le point de départ à Abscon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 54 ventes annuelles à Abscon, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Abscon
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Abscon s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 49 % en dessous et Lille 22 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Abscon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 72 510 € | 691 €/m² | RUE HENRI DURRE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 97 300 € | 1 158 €/m² | RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 130 000 € | 1 287 €/m² | RUE LT COL CH VAN COPPENOLLE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 108 000 € | 1 102 €/m² | RUE BLANQUI |
| 1er décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 50 000 € | 610 €/m² | RUE BLANQUI |
| 26 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 82 500 € | 982 €/m² | RUE JULES MOUSSERON |
| 25 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 6 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 77 350 € | 1 248 €/m² | RES DES ACACIAS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 135 000 € | 1 350 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 24 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 114 000 € | 1 781 €/m² | RUE HENRI DURRE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 20 000 € | 435 €/m² | RUE BLANQUI |
| 16 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 90 000 € | 849 €/m² | VC RES DU CHATEAU D EAU |
| 13 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 113 600 € | 1 196 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 10 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 103 500 € | 1 725 €/m² | PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 151 700 € | 1 785 €/m² | CHE DES CHARBONNIERS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 143 000 € | 2 509 €/m² | CITE PIERRE ANDRE VILLETTE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 215 300 € | 2 315 €/m² | RESIDENCE JACQUES BREL |
| 19 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 143 100 € | 1 858 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 12 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 163 000 € | 1 358 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 12 septembre 2025 | Maison | 146 m² | 6 | 210 000 € | 1 438 €/m² | RUE DU SERGENT DEGALLAIX |
Questions fréquentes, immobilier Abscon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Abscon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 158 € le mètre carré à Abscon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 044 €.
Q2Combien de biens se vendent à Abscon ?
54 ventes ont été enregistrées à Abscon sur douze mois, soit 1 appartements et 53 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Abscon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Abscon ?
La maison moyenne vendue à Abscon fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 138 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Abscon ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026