Prix immobilier à Vaires-sur-Marne
Estimation immobilière à Vaires-sur-Marne
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Vaires-sur-Marne.
Ce que valent les biens à Vaires-sur-Marne
Une maison de 100 m²
398 055 €
à la médiane de 3 981 €/m² à Vaires-sur-Marne
Un appartement de 60 m²
215 854 €
à la médiane de 3 598 €/m² à Vaires-sur-Marne
Ventes sur douze mois
150
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Vaires-sur-Marne
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Vaires-sur-Marne se situent entre 3 032 € et 4 250 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 423 € | 3 974 € – 4 907 € | 27 m² | 6 |
| T2 | 4 222 € | 3 700 € – 4 535 € | 44 m² | 32 |
| T3 | 3 356 € | 2 602 € – 3 995 € | 62 m² | 21 |
| T4 | 3 260 € | 2 788 € – 3 536 € | 83 m² | 16 |
| T5+ | 2 774 € | 2 442 € – 3 106 € | 100 m² | 6 |
| Maison | 3 981 € | 3 247 € – 4 649 € | 91 m² | 69 |
Les dernières ventes publiées à Vaires-sur-Marne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 200 000 € | 4 545 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 337 000 € | 4 616 €/m² | RUE FELIX FAURE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 311 000 € | 4 039 €/m² | ALL DES BOCAGES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 265 000 € | 3 081 €/m² | RUE DES LORIOTS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 167 000 € | 4 175 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 432 000 € | 4 596 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 362 000 € | 6 136 €/m² | RUE LOUIS BECTARD |
| 16 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 278 000 € | 3 519 €/m² | RUE DES PECHEURS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 173 000 € | 4 023 €/m² | BD DE LORRAINE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 143 980 € | 2 028 €/m² | AV DES MESANGES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 475 000 € | 4 439 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 1 300 000 € | 8 725 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 460 000 € | 6 667 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 202 m² | 6 | 660 000 € | 3 267 €/m² | BD DE LORRAINE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 234 000 € | 2 463 €/m² | RUE DES PINSONS |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 142 530 € | 2 036 €/m² | AV DES MESANGES |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 109 110 € | 2 139 €/m² | AV DES MESANGES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 94 750 € | 1 504 €/m² | AV DES MESANGES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 141 893 € | 2 838 €/m² | RUE DES PINSONS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 178 250 € | 2 621 €/m² | AV DES MESANGES |
Questions fréquentes, estimation à Vaires-sur-Marne
01Combien vaut ma maison à Vaires-sur-Marne ?
Les maisons vendues à Vaires-sur-Marne sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 981 €/m² en médiane, soit environ 398 055 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Vaires-sur-Marne ?
Les appartements vendus à Vaires-sur-Marne atteignent 3 598 €/m² en médiane, soit environ 215 854 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Vaires-sur-Marne est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Vaires-sur-Marne ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Vaires-sur-Marne. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Vaires-sur-Marne ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Vaires-sur-Marne
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.