Prix immobilier à Lyon 4e Arrondissement
Estimation immobilière à Lyon 4e Arrondissement
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Lyon 4e Arrondissement.
Ce que valent les biens à Lyon 4e Arrondissement
Une maison de 100 m²
657 463 €
à la médiane de 6 575 €/m² à Lyon 4e Arrondissement
Un appartement de 60 m²
296 739 €
à la médiane de 4 946 €/m² à Lyon 4e Arrondissement
Ventes sur douze mois
516
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Lyon 4e Arrondissement
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Lyon 4e Arrondissement se situent entre 4 156 € et 5 816 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 250 € | 4 344 € – 6 111 € | 30 m² | 78 |
| T2 | 4 896 € | 4 127 € – 5 841 € | 51 m² | 134 |
| T3 | 4 864 € | 4 149 € – 5 671 € | 71 m² | 140 |
| T4 | 4 877 € | 4 241 € – 5 758 € | 91 m² | 99 |
| T5+ | 4 948 € | 3 971 € – 5 810 € | 124 m² | 49 |
| Maison | 6 575 € | 5 648 € – 8 733 € | 131 m² | 14 |
Les dernières ventes publiées à Lyon 4e Arrondissement
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 99 000 € | 2 750 €/m² | MTE BONAFOUS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 463 350 € | 5 651 €/m² | RUE LOUIS THEVENET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 230 000 € | 3 594 €/m² | IMP DUBOIS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 275 000 € | 4 297 €/m² | RUE PHILIPPE DE LASSALLE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 290 200 € | 5 690 €/m² | RUE HENRI GORJUS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 468 736 € | 4 687 €/m² | RUE HENRI GORJUS |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 640 200 € | 5 928 €/m² | RUE JACQUES - LOUIS HENON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 265 100 € | 4 078 €/m² | CRS D HERBOUVILLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 401 650 € | 5 738 €/m² | RUE RICHAN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 198 000 € | 3 882 €/m² | RUE VICTOR FORT |
| 20 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 100 000 € | 3 704 €/m² | RUE DE CUIRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 269 796 € | 5 621 €/m² | MTE GEORGES KUBLER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 223 m² | 7 | 355 000 € | 1 592 €/m² | RUE CHAZIERE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 5 | 341 000 € | 4 487 €/m² | RUE PERNON |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 240 m² | 6 | 1 830 000 € | 7 625 €/m² | RUE CHAZIERE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 295 000 € | 4 917 €/m² | PL DE LA CROIX ROUSSE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 367 050 € | 5 561 €/m² | RUE BOURNES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 316 500 € | 4 396 €/m² | QUAI JOSEPH GILLET |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 288 750 € | 6 563 €/m² | RUE DU CHARIOT D OR |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 132 000 € | 4 889 €/m² | RUE VALENTIN COUTURIER |
Questions fréquentes, estimation à Lyon 4e Arrondissement
01Combien vaut ma maison à Lyon 4e Arrondissement ?
Les maisons vendues à Lyon 4e Arrondissement sur les douze derniers mois publiés atteignent 6 575 €/m² en médiane, soit environ 657 463 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Lyon 4e Arrondissement ?
Les appartements vendus à Lyon 4e Arrondissement atteignent 4 946 €/m² en médiane, soit environ 296 739 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Lyon 4e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Lyon 4e Arrondissement ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Lyon 4e Arrondissement. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Lyon 4e Arrondissement ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Lyon 4e Arrondissement
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
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