Prix immobilier à Champs-sur-Marne
Estimation immobilière à Champs-sur-Marne
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Champs-sur-Marne.
Ce que valent les biens à Champs-sur-Marne
Une maison de 100 m²
377 488 €
à la médiane de 3 775 €/m² à Champs-sur-Marne
Un appartement de 60 m²
201 750 €
à la médiane de 3 363 €/m² à Champs-sur-Marne
Ventes sur douze mois
203
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Champs-sur-Marne
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Champs-sur-Marne se situent entre 3 000 € et 3 830 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 497 € | 3 595 € – 5 456 € | 28 m² | 11 |
| T2 | 3 763 € | 3 515 € – 4 448 € | 45 m² | 25 |
| T3 | 3 423 € | 3 071 € – 3 761 € | 65 m² | 45 |
| T4 | 3 080 € | 2 821 € – 3 452 € | 80 m² | 40 |
| T5+ | 2 978 € | 2 748 € – 3 153 € | 98 m² | 8 |
| Maison | 3 775 € | 3 179 € – 4 518 € | 101 m² | 74 |
Les dernières ventes publiées à Champs-sur-Marne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 €/m² | ALL CLAUDE BERNARD |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 133 367 € | 1 688 €/m² | ALL EMILE ROUX |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 225 000 € | 3 082 €/m² | PL PABLO PICASSO |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 289 000 € | 3 613 €/m² | ALL HENRI MATISSE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 159 000 € | 3 614 €/m² | RUE DE PARIS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 386 000 € | 4 707 €/m² | RUE DE MALNOUE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 €/m² | ALL DES SOUCHES VERTES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 239 000 € | 3 025 €/m² | ALL PAUL LANGEVIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 275 000 € | 3 125 €/m² | ALL DE LA CLAIRIERE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 157 m² | 6 | 574 000 € | 3 656 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 335 000 € | 4 718 €/m² | RUE AUGUSTE VALLAUD |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 239 000 € | 3 274 €/m² | ALL DES SORBIERS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 323 900 € | 3 856 €/m² | CHE DES PRIMEVERES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 203 214 € | 2 448 €/m² | ALL XAVIER BICHAT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 262 000 € | 2 977 €/m² | ALL DU BOIS MOUSSU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 310 000 € | 3 370 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 216 000 € | 3 224 €/m² | ALL DU BOIS MOUSSU |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 130 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE PARIS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 63 000 € | 1 050 €/m² | BD DE NESLES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 382 500 € | 4 298 €/m² | CHE ARMAND LANOUX |
Questions fréquentes, estimation à Champs-sur-Marne
01Combien vaut ma maison à Champs-sur-Marne ?
Les maisons vendues à Champs-sur-Marne sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 775 €/m² en médiane, soit environ 377 488 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Champs-sur-Marne ?
Les appartements vendus à Champs-sur-Marne atteignent 3 363 €/m² en médiane, soit environ 201 750 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Champs-sur-Marne est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Champs-sur-Marne ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Champs-sur-Marne. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Champs-sur-Marne ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Champs-sur-Marne
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.