Prix immobilier Witry-lès-Reims
À Witry-lès-Reims, des maisons se vendent à 2 412 € le mètre carré en médiane, et 27 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Witry-lès-Reims présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Witry-lès-Reims est un marché de maisons, avec 24 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51662), sous son code postal 51420.
Witry-lès-Reims, la commune
Witry-lès-Reims s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 88 et 186 m d'altitude et comptait 4 950 habitants au recensement de 2023.
Witry-lès-Reims (Vuytry en champenois) est une commune française située au nord-est de Reims, dans le département de la Marne en région Grand Est. La commune s'étend sur 16,5 km2 et compte 4 950 habitants au dernier recensement de la population.
Un peu d'histoire
Elle était le siège de l'un des nombreux forts construits autour de Reims après 1870 dans le cadre de la ceinture fortifiée du système Séré de Rivières construite pour défendre la ville de seconde ligne de défense qu'était Reims. La ville subit d'importantes destructions lors de la Première Guerre mondiale, bombardement des habitations, de l'église mais aussi le dynamitage par l'occupant du monument aux morts de 1898. Un des rares bâtiments à avoir survécu au conflit fut la gare, un bâtiment « Est » de type B agrandi au fil du temps. Il a depuis été désaffecté et ses fenêtres sont murées.
D'après Wikidata et l'article « Witry-lès-Reims » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Witry-lès-Reims
Le marché de Witry-lès-Reims en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Witry-lès-Reims vaut 2 412 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 217 € le mètre carré.
Avec 116 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Witry-lès-Reims tourne autour de 279 427 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Witry-lès-Reims
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Witry-lès-Reims, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Witry-lès-Reims.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Witry-lès-Reims au prix médian des appartements, Sainte-Menehould se situe 67 % en dessous et Reims 18 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Witry-lès-Reims
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 190 000 € | 1 845 €/m² | RUE THIERS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 210 000 € | 2 917 €/m² | RUE NOUVELET BOUY |
| 24 octobre 2025 | Maison | 253 m² | 7 | 548 000 € | 2 166 €/m² | RUE PIERRE BOILEAU |
| 17 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 418 000 € | 3 732 €/m² | AV DE REIMS |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 152 000 € | 2 375 €/m² | RUE DE LA FONTAINE ST GEORGES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 171 m² | 7 | 423 280 € | 2 475 €/m² | BD DE L'EUROPE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 262 400 € | 2 624 €/m² | BD DE MONTEVE |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 218 400 € | 2 540 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 25 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 195 500 € | 2 300 €/m² | RUE ALBERT SCHWEITZER |
| 19 août 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 196 000 € | 2 306 €/m² | RUE LOUIS BLERIOT |
| 8 août 2025 | Maison | 132 m² | 3 | 144 000 € | 1 091 €/m² | RUE GUELOCHE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 210 000 € | 1 654 €/m² | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY |
| 15 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 203 100 € | 2 282 €/m² | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE |
| 17 juin 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 488 200 € | 3 051 €/m² | RUE DU HAUT CHEMIN |
| 11 juin 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 256 500 € | 3 018 €/m² | RUE ANDRE AMPERE |
| 6 juin 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 270 900 € | 2 356 €/m² | BD DE MONTEVE |
| 4 juin 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 188 000 € | 2 000 €/m² | RUE ANDRE AMPERE |
| 20 mai 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 140 000 € | 1 972 €/m² | RUE DE LA NEUVILLE |
| 30 avril 2025 | Maison | 145 m² | 7 | 383 000 € | 2 641 €/m² | RUE DE LA NEUVILLE |
| 1er avril 2025 | Maison | 221 m² | 7 | 357 114 € | 1 616 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
Questions fréquentes, immobilier Witry-lès-Reims
Q1Quel est le prix au mètre carré à Witry-lès-Reims ?
Le prix médian d’une maison est de 2 412 € le mètre carré à Witry-lès-Reims, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 217 €.
Q2Combien de biens se vendent à Witry-lès-Reims ?
27 ventes ont été enregistrées à Witry-lès-Reims sur douze mois, soit 3 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Witry-lès-Reims ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Witry-lès-Reims ?
La maison moyenne vendue à Witry-lès-Reims fait 116 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 279 427 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Witry-lès-Reims ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Witry-lès-Reims, 89 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Witry-lès-Reims avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026