Prix d'un maison à Witry-lès-Reims
À Witry-lès-Reims, le prix médian d'un maison est de 2 412 €/m², soit environ 279 792 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Witry-lès-Reims
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bétheny ressort à 2 645 €/m², environ 10 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 969 €/m², environ 60 % en dessous. Witry-lès-Reims mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 24 des 27 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Witry-lès-Reims
Sur les ventes d'une maison à Witry-lès-Reims, la moitié se sont conclues entre 191 125 € et 355 086 €, pour un prix médian de 244 223 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 509 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 2 518 €/m² |
| 2024 | 39 | 2 416 €/m² |
| 2025 | 24 | 2 295 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 518 € à 2 295 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Witry-lès-Reims s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 88 et 186 m d'altitude et comptait 4 950 habitants au recensement de 2023.
Witry-lès-Reims (Vuytry en champenois) est une commune française située au nord-est de Reims, dans le département de la Marne en région Grand Est. La commune s'étend sur 16,5 km2 et compte 4 950 habitants au dernier recensement de la population.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Witry-lès-Reims » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Witry-lès-Reims
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 217 € | 1 889 € – 2 390 € | 70 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Witry-lès-Reims
Q1Quel est le prix d'une maison à Witry-lès-Reims en 2026 ?
À Witry-lès-Reims, le prix médian d'une maison est de 2 412 €/m², avec une fourchette de 2 111 € à 2 847 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Witry-lès-Reims ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 244 876 € (1er quartile) à 330 252 € (3e quartile), autour de 279 792 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Witry-lès-Reims ?
Le prix médian d'une maison à Witry-lès-Reims se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 217 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Witry-lès-Reims ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Witry-lès-Reims sur les 12 derniers mois.