Prix immobilier Vivonne
À Vivonne, des maisons se vendent à 1 313 € le mètre carré en médiane, et 34 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Vivonne présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Vivonne, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 31 ventes en un an pour 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86293), sous son code postal 86370.
Vivonne, la commune
Vivonne s'étend sur 41,2 km², s'étage entre 81 et 149 m d'altitude et comptait 4 550 habitants au recensement de 2023.
Vivonne est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Vivonnois(es). La commune de Vivonne est labellisée Village étape depuis 2003.
Un peu d'histoire
Vivonne a donné son nom à une très ancienne famille du Poitou, qui s'est alliée aux maisons de La Châtaigneraie et de Rochechouart, dont, François de Vivonne, seigneur de La Châtaigneraie (1520-1547), qui mourut à la suite de ses blessures après le fameux duel contre Gui de Chabot Jarnac qui lui infligea le célèbre « coup de Jarnac »; Jean de Vivonne (1530-1599), maréchal de France (1585). Avec sa mort, la branche ainée de cette famille s'est éteinte; Catherine de Vivonne (1588-1665), devenue par mariage la célèbre marquise de Rambouillet. Le titre de « duc de Vivonne » (titre de duc à brevet) fut créé en 1668 pour Louis Victor de Rochechouart de Mortemart.
À voir à Vivonne
- Le manoir de Jorigny
- La Source Marot
D'après Wikidata et l'article « Vivonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vivonne
Ce que disent les ventes à Vivonne
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Vivonne vaut 1 313 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 375 €.
Les biens vendus à Vivonne font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 130 295 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vivonne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 313 € | 957 € – 1 726 € | 99 m² | 31 |
Biens à vendre à Vivonne sur BRIVEO
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Avec 34 ventes par an, Vivonne est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Vivonne.
Acheter à Vivonne
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montmorillon se situe 41 % en dessous et Chasseneuil-du-Poitou 86 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Vivonne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 240 000 € | 1 951 €/m² | RUE DU RECLOUX HAUT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 118 000 € | 1 242 €/m² | ABIRE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 103 374 € | 985 €/m² | RUE DES POMMIERS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 205 000 € | 1 952 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 124 900 € | 1 487 €/m² | RUE SUR VERDET |
| 24 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 305 000 € | 2 607 €/m² | RUE DES PINSONS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 2 | 150 000 € | 1 948 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 110 000 € | 1 930 €/m² | IMP DE BELLEVUE |
| 26 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 €/m² | RUE LAURENT BRISSON |
| 29 juillet 2025 | Maison | 138 m² | 7 | 220 000 € | 1 594 €/m² | CHE DE ST AUBIN |
| 25 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 120 000 € | 1 446 €/m² | RUE MAURICE RAT |
| 18 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 218 000 € | 1 717 €/m² | AV DE BELLEVUE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 190 m² | 7 | 135 000 € | 711 €/m² | RTE DE DANLOT |
| 27 juin 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 85 000 € | 1 214 €/m² | RUE DU CHAMP DE LA VIGNE |
| 11 juin 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 114 000 € | 1 200 €/m² | LA GROIE |
| 30 avril 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² | AV HENRI PETONNET |
| 10 avril 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 102 000 € | 1 619 €/m² | RUE DES COUMILLERES |
| 4 avril 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 206 000 € | 1 431 €/m² | RUE DU GITE |
| 25 mars 2025 | Maison | 171 m² | 4 | 145 000 € | 848 €/m² | AV DE BORDEAUX |
| 6 mars 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 75 000 € | 862 €/m² | L ANJOUINIERE |
Questions fréquentes, immobilier Vivonne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vivonne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 313 € le mètre carré à Vivonne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 375 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vivonne ?
34 ventes ont été enregistrées à Vivonne sur douze mois, soit 3 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vivonne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vivonne ?
La maison moyenne vendue à Vivonne fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 295 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vivonne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Vivonne, 91 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Vivonne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026