Prix d'un maison à Vivonne
À Vivonne, le prix médian d'un maison est de 1 313 €/m², soit environ 129 987 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vivonne
Les 31 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 34 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 55 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vivonne
Sur les ventes d'une maison à Vivonne, la moitié se sont conclues entre 101 125 € et 183 125 €, pour un prix médian de 131 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 781 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 182 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 467 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 214 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 182 € à 1 214 €, soit +2,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Vivonne s'étend sur 41,2 km², s'étage entre 81 et 149 m d'altitude et comptait 4 550 habitants au recensement de 2023.
Vivonne est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Vivonnois(es). La commune de Vivonne est labellisée Village étape depuis 2003.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vivonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vivonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Vivonne en 2026 ?
À Vivonne, le prix médian d'une maison est de 1 313 €/m², avec une fourchette de 957 € à 1 726 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Vivonne ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 94 743 € (1er quartile) à 170 874 € (3e quartile), autour de 129 987 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vivonne ?
Le prix médian d'une maison à Vivonne se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vivonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Vivonne sur les 12 derniers mois.