Prix immobilier Vineuil
Le prix médian d’une maison à Vineuil s’établit à 1 834 € le mètre carré, et 82 ventes ont été publiées en un an.
À Vineuil, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Vineuil, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 76 ventes en un an pour 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41295), sous son code postal 41350.
Vineuil, la commune
Vineuil s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 68 et 100 m d'altitude et comptait 8 064 habitants au recensement de 2023.
Vineuil (prononcé, [vinœj]) est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Ses habitants s'appellent les Vinoliens et Vinoliennes. Située dans l'agglomération blésoise, elle est la quatrième commune du département après Blois, Vendôme et Romorantin-Lanthenay.
Un peu d'histoire
Sous l'Ancien Régime, la seigneurie de Vineuil appartient à la famille Ardier puis à la famille de Fieubet qui en hérite. Le décret de l'Assemblée nationale du 12 novembre 1789 décrète qu'« il y aura une municipalité dans chaque ville, bourg, paroisse ou communauté de campagne », mais ce n'est qu'avec le décret de la Convention nationale du 10 brumaire an II (31 octobre 1793) que la paroisse de Vineuil devient formellement « commune de Vineuil ». En 1790, dans le cadre de la création des départements, la municipalité est rattachée au canton de Cellettes, au district de Blois, et au département du Loir-et-Cher.
À voir à Vineuil
- Pont Saint-Michel et ponts chartrains
- Collège Marcel-Carné
- École et collège Notre-Dame de Vineuil
- Groupe scolaire les Girards
- École des Noëls
D'après Wikidata et l'article « Vineuil (Loir-et-Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vineuil
Le marché de Vineuil en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Vineuil ressort à 1 834 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 267 € le mètre carré.
Les biens vendus à Vineuil font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 184 501 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vineuil
Biens à vendre à Vineuil sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Vineuil
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Vineuil pour le moment.
Mettre en vente à Vineuil
La médiane de 1 834 € le mètre carré donne le point de départ à Vineuil ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Vineuil, 82 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Vineuil, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Vineuil
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Vineuil s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Vineuil ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoVineuil face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Salbris se situe 53 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Vineuil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 250 000 € | 1 852 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 56 000 € | 1 366 €/m² | RUE DE PIMPENEAU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 €/m² | RUE IRENE JOLIOT-CURIE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 172 300 € | 2 611 €/m² | RTE DE CHAMBORD |
| 28 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 357 900 € | 3 579 €/m² | IMP JACQUELINE AURIOL |
| 28 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 521 650 € | 3 478 €/m² | RUE DE PIMPENEAU |
| 19 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 160 000 € | 1 649 €/m² | AV DES NOELS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 8 | 269 000 € | 2 102 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 €/m² | IMP DES NOISETIERS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 33 m² | 1 | 78 000 € | 2 364 €/m² | IMP DU COSSON |
| 28 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 185 000 € | 1 682 €/m² | IMP DU FOUR A CHAUX |
| 28 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 185 000 € | 1 682 €/m² | IMP DU FOUR A CHAUX |
| 23 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 107 000 € | 1 574 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 120 000 € | 1 739 €/m² | IMP DU FOUR A CHAUX |
| 13 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 100 000 € | 1 053 €/m² | RUE DU PETIT CHAMBORD |
| 10 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 176 000 € | 2 256 €/m² | RUE DE LA FORET |
| 8 octobre 2025 | Maison | 63 m² | Non renseigné | 127 000 € | 2 016 €/m² | RUE DE NANTEUIL |
| 23 septembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 87 000 € | 1 554 €/m² | RUE DE VILLOISEAU |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 79 000 € | 2 257 €/m² | RTE DE CHAMBORD |
| 4 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 €/m² | RUE DU CORMIER |
Questions fréquentes, immobilier Vineuil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vineuil ?
Le prix médian d’une maison est de 1 834 € le mètre carré à Vineuil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 267 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vineuil ?
82 ventes ont été enregistrées à Vineuil sur douze mois, soit 6 appartements et 76 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vineuil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vineuil ?
La maison moyenne vendue à Vineuil fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 184 501 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vineuil ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Vineuil ?
Estimez votre bien à Vineuil. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Vineuil, 93 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Vineuil avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026