Prix immobilier Le Controis-en-Sologne
Au Controis-en-Sologne, des maisons se vendent à 1 290 € le mètre carré en médiane, et 91 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Controis-en-Sologne présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Au Controis-en-Sologne, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 87 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41059), sous ses codes postaux 41700, 41120 et 41400.
Le Controis-en-Sologne, la commune
Le Controis-en-Sologne s'étend sur 100,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 860 habitants au recensement de 2023.
Le Controis-en-Sologne est une commune nouvelle française résultant de la fusion, depuis 2019, des communes de Contres, Feings, Fougères-sur-Bièvre, Ouchamps et Thenay, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
Un peu d'histoire
Le 26 novembre 2018, un arrêté préfectoral porte création de la commune au 1er janvier 2019. Le Controis-en-Sologne est ainsi la fusion de cinq communes, à savoir, Contres, Feings, Fougères-sur-Bièvre, ancienne seigneurie vassale du comte de Blois, célèbre pour son ancien château fort détruit pendant la guerre de Cent Ans et reconstruit à la Renaissance, Ouchamps, Thenay.
À voir au Controis-en-Sologne
- Les pigeonniers de Contres
- La fontaine place Javalet
- Le bois de Saint-Lomer
- La forêt de Cheverny
- Le château de Contres
D'après Wikidata et l'article « Le Controis-en-Sologne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Controis-en-Sologne
Les prix réels au Controis-en-Sologne
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Controis-en-Sologne vaut 1 290 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 292 €.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Controis-en-Sologne tourne autour de 123 780 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Controis-en-Sologne
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Fixer un prix au Controis-en-Sologne part de la médiane de 1 290 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 91 ventes annuelles au Controis-en-Sologne, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Controis-en-Sologne.
Acheter au Controis-en-Sologne
Aux prix du Controis-en-Sologne s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLe Controis-en-Sologne face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Salbris se situe 17 % en dessous et Vineuil 75 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Controis-en-Sologne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 169 000 € | 2 726 €/m² | RUE JULES ANTOINET |
| 18 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 113 000 € | 2 093 €/m² | RUE DES COURETTES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 255 000 € | 5 313 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 97 000 € | 1 940 €/m² | IMP DE LA RAVINIERE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 255 000 € | 5 313 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 204 m² | 4 | 369 000 € | 1 809 €/m² | CHE DU MENIGUET |
| 8 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 40 000 € | 889 €/m² | IMP DE LA SAULAIE |
| 30 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 161 000 € | 1 750 €/m² | RUE DES PRES BLANCHARDS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 184 000 € | 1 897 €/m² | RTE DE SASSAY |
| 21 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 36 100 € | 501 €/m² | RUE VICTOR DRUGEON |
| 19 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 100 000 € | 2 222 €/m² | RUE CAMUS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 158 250 € | 1 439 €/m² | RUE DU COUDRAY |
| 13 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 140 000 € | 700 €/m² | RUE TOUSSAINT GALLOUX |
| 3 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 291 000 € | 1 455 €/m² | RUE DE CORNILLY |
| 30 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 180 000 € | 2 093 €/m² | RUE DE L EGLISE SAINT ELOI |
| 23 octobre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 235 000 € | 1 850 €/m² | IMP DE LA BUSSIERE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 153 m² | 5 | 208 000 € | 1 359 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 16 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 153 575 € | 1 920 €/m² | RUE DE L EGLISE ST CYR ET STE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 85 000 € | 1 700 €/m² | RUE ABEL POULIN |
| 10 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 192 000 € | 2 313 €/m² | RUE JEAN JAURES |
Questions fréquentes, immobilier Le Controis-en-Sologne
Q1Quel est le prix au mètre carré au Controis-en-Sologne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 290 € le mètre carré au Controis-en-Sologne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 292 €.
Q2Combien de biens se vendent au Controis-en-Sologne ?
91 ventes ont été enregistrées au Controis-en-Sologne sur douze mois, soit 4 appartements et 87 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Controis-en-Sologne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Controis-en-Sologne ?
La maison moyenne vendue au Controis-en-Sologne fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 780 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Controis-en-Sologne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Au Controis-en-Sologne, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Controis-en-Sologne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026