Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Controis-en-Sologne
Au Controis-en-Sologne, le prix médian d'un T3 est de 1 574 €/m², soit environ 73 978 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Controis-en-Sologne
Le Controis-en-Sologne mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 91 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 574 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 028 €/m², environ 29 % au-dessus, et Romorantin-Lanthenay à 1 286 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 au Controis-en-Sologne
Sur les ventes d'un T3 au Controis-en-Sologne, la moitié se sont conclues entre 96 450 € et 255 000 €, pour un prix médian de 107 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 40 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 681 €/m² |
| 2024 | 3 | 987 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 313 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Controis-en-Sologne s'étend sur 100,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 860 habitants au recensement de 2023.
Le Controis-en-Sologne est une commune nouvelle française résultant de la fusion, depuis 2019, des communes de Contres, Feings, Fougères-sur-Bièvre, Ouchamps et Thenay, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Controis-en-Sologne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Controis-en-Sologne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 291 € | 892 € – 1 743 € | 96 m² | 87 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Controis-en-Sologne
Q1Quel est le prix d'un T3 au Controis-en-Sologne en 2026 ?
Au Controis-en-Sologne, le prix médian d'un T3 est de 1 574 €/m², avec une fourchette de 1 092 € à 3 215 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 47 m² au Controis-en-Sologne ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 51 324 € (1er quartile) à 151 105 € (3e quartile), autour de 73 978 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Controis-en-Sologne ?
Le prix médian d'un T3 au Controis-en-Sologne se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 292 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Controis-en-Sologne ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Controis-en-Sologne sur les 12 derniers mois.