Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Chaussée-Saint-Victor
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix médian d'un T3 est de 2 028 €/m², soit environ 127 764 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Chaussée-Saint-Victor
À 2 028 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mer à 1 210 €/m², environ 40 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à La Chaussée-Saint-Victor, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 9 des 66 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Chaussée-Saint-Victor
Sur les ventes d'un T3 à La Chaussée-Saint-Victor, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 139 000 €, pour un prix médian de 123 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 862 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 172 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 071 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Chaussée-Saint-Victor s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 67 et 114 m d'altitude et comptait 4 471 habitants au recensement de 2023.
La Chaussée-Saint-Victor est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont appelés les Chausséens. Localisée au centre du département, la commune fait partie d'une petite région agricole comprise dans la Beauce, une vaste étendue de cultures céréalières, oléagineuses (colza) et protéagineuses (pois, féverolle, lupin), avec également de la betterave sucrière, et de la pomme de terre.
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D'après Wikidata et l'article « La Chaussée-Saint-Victor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Chaussée-Saint-Victor
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Chaussée-Saint-Victor en 2026 ?
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix médian d'un T3 est de 2 028 €/m², avec une fourchette de 1 801 € à 2 175 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à La Chaussée-Saint-Victor ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 113 463 € (1er quartile) à 137 025 € (3e quartile), autour de 127 764 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Chaussée-Saint-Victor ?
Le prix médian d'un T3 à La Chaussée-Saint-Victor se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 883 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Chaussée-Saint-Victor ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à La Chaussée-Saint-Victor sur les 12 derniers mois.