Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Romorantin-Lanthenay
À Romorantin-Lanthenay, le prix médian d'un T3 est de 1 286 €/m², soit environ 87 448 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Romorantin-Lanthenay
La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 1 286 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 232 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Romorantin-Lanthenay mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 028 €/m², environ 58 % au-dessus, et Mer à 1 210 €/m², environ 6 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Romorantin-Lanthenay
Sur les ventes d'un T3 à Romorantin-Lanthenay, la moitié se sont conclues entre 87 375 € et 161 500 €, pour un prix médian de 109 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 168 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 397 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 246 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Romorantin-Lanthenay s'étend sur 45,3 km², s'étage entre 84 et 121 m d'altitude et comptait 18 373 habitants au recensement de 2023.
Romorantin-Lanthenay est une commune française, située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Cette ville est par ailleurs capitale de la région naturelle de la Sologne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Romorantin-Lanthenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Romorantin-Lanthenay
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Romorantin-Lanthenay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Romorantin-Lanthenay en 2026 ?
À Romorantin-Lanthenay, le prix médian d'un T3 est de 1 286 €/m², avec une fourchette de 1 048 € à 1 848 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Romorantin-Lanthenay ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 71 264 € (1er quartile) à 125 664 € (3e quartile), autour de 87 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian d'un T3 à Romorantin-Lanthenay est proche de la médiane des appartements de la ville (1 283 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Romorantin-Lanthenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Romorantin-Lanthenay sur les 12 derniers mois.