Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Romorantin-Lanthenay
À Romorantin-Lanthenay, le prix médian d'un T2 est de 1 274 €/m², soit environ 58 604 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Romorantin-Lanthenay
Romorantin-Lanthenay mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 232 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 274 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vineuil ressort à 2 277 €/m², environ 79 % au-dessus, et Montrichard Val de Cher à 1 194 €/m², environ 6 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Romorantin-Lanthenay
Sur les ventes d'un T2 à Romorantin-Lanthenay, la moitié se sont conclues entre 58 000 € et 87 000 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 137 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 568 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 275 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 137 € à 1 568 €, soit +37,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Romorantin-Lanthenay s'étend sur 45,3 km², s'étage entre 84 et 121 m d'altitude et comptait 18 373 habitants au recensement de 2023.
Romorantin-Lanthenay est une commune française, située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Cette ville est par ailleurs capitale de la région naturelle de la Sologne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Romorantin-Lanthenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Romorantin-Lanthenay
Q1Quel est le prix d'un T2 à Romorantin-Lanthenay en 2026 ?
À Romorantin-Lanthenay, le prix médian d'un T2 est de 1 274 €/m², avec une fourchette de 883 € à 1 596 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Romorantin-Lanthenay ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 40 618 € (1er quartile) à 73 416 € (3e quartile), autour de 58 604 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian d'un T2 à Romorantin-Lanthenay est proche de la médiane des appartements de la ville (1 283 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Romorantin-Lanthenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Romorantin-Lanthenay sur les 12 derniers mois.