Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vendôme
À Vendôme, le prix médian d'un T2 est de 1 852 €/m², soit environ 88 896 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vendôme
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vineuil ressort à 2 277 €/m², environ 23 % au-dessus, et Montrichard Val de Cher à 1 194 €/m², environ 36 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Vendôme, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 217 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 852 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vendôme
Sur les ventes d'un T2 à Vendôme, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 93 250 €, pour un prix médian de 84 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 1 807 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 897 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 852 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 807 € à 1 852 €, soit +2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vendôme s'étend sur 23,9 km², s'étage entre 76 et 141 m d'altitude et comptait 15 758 habitants au recensement de 2023.
Vendôme est une commune du Centre-Ouest de la France, sous-préfecture du département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle est également la troisième plus grande ville du département, derrière Blois et Romorantin-Lanthenay, et deuxième unité urbaine du département derrière Blois. Elle se trouve entre les régions naturelles du Perche au nord et de la Petite Beauce au sud, au pied du Loir.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vendôme » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vendôme
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vendôme
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vendôme en 2026 ?
À Vendôme, le prix médian d'un T2 est de 1 852 €/m², avec une fourchette de 1 605 € à 1 978 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Vendôme ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 77 040 € (1er quartile) à 94 944 € (3e quartile), autour de 88 896 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vendôme ?
Le prix médian d'un T2 à Vendôme se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 802 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vendôme ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Vendôme sur les 12 derniers mois.