Prix immobilier Romorantin-Lanthenay
Le prix médian d’une maison à Romorantin-Lanthenay s’établit à 1 236 € le mètre carré, et 232 ventes ont été publiées en un an.
À Romorantin-Lanthenay, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 205 ventes sur douze mois, contre 27 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41194), sous son code postal 41200.
Romorantin-Lanthenay, la commune
Romorantin-Lanthenay s'étend sur 45,3 km², s'étage entre 84 et 121 m d'altitude et comptait 18 373 habitants au recensement de 2023.
Romorantin-Lanthenay est une commune française, située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Cette ville est par ailleurs capitale de la région naturelle de la Sologne.
Un peu d'histoire
Si le peuplement de la Sologne est ancien, et si les Romains y avaient construit un camp, la première mention de Romorantin remonte à 1196, lorsque le comté de Blois accorde une charte de franchises aux habitants. Se constitue progressivement un château fort qui subit l'assaut des anglais en 1356. Dans la journée du 30 août, 60 lances françaises et un grand nombre d'hommes d'armes d'Amaury de Craon et de Boucicaut tendent une embuscade à un petit convoi ennemi qui résiste jusqu'à l'arrivée du gros des forces anglaises qui capturent 120 Français, l'autre moitié et plus se sauve en direction de la ville.
À voir à Romorantin-Lanthenay
- Église Saint-Étienne
- L’hôtel Saint-Pol
- Musée de Sologne
- Église Saints-Pierre-Paul-Laurent-et-Aignan de Lanthenay
- Le Carroir Doré
D'après Wikidata et l'article « Romorantin-Lanthenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Romorantin-Lanthenay
Ce que disent les ventes à Romorantin-Lanthenay
La médiane des ventes des maisons de Romorantin-Lanthenay ressort à 1 236 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 283 € le mètre carré.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Romorantin-Lanthenay tourne autour de 112 213 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Romorantin-Lanthenay
Ce que vaut chaque taille de bien à Romorantin-Lanthenay
Typologie par typologie, Romorantin-Lanthenay se lit ainsi, studio à 1 375 €/m², T2 à 1 274 €/m², T3 à 1 286 €/m².
L’écart entre le studio et le T2 atteint 8 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 205 ventes en un an, la maison domine le marché de Romorantin-Lanthenay. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Romorantin-Lanthenay
La médiane de 1 236 € le mètre carré donne le point de départ à Romorantin-Lanthenay ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
232 transactions annuelles font de Romorantin-Lanthenay un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
Avant de fixer votre prix à Romorantin-Lanthenay, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Romorantin-Lanthenay s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoRomorantin-Lanthenay face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Salbris se situe 17 % en dessous et Vineuil 77 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Romorantin-Lanthenay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 126 000 € | 1 636 €/m² | ALL DE LA CELINIERE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 123 000 € | 1 447 €/m² | AV DE SALBRIS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 86 486 € | 983 €/m² | RUE DU LYS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 182 000 € | 1 492 €/m² | RUE DU MOULIN ROUGE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 68 000 € | 872 €/m² | RUE PORTE AUX DAMES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 77 000 € | 1 000 €/m² | PL DE KOUFRA |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 121 269 € | 1 347 €/m² | ALL FLANDRES-DUNKERQUE-40 |
| 16 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 65 000 € | 1 204 €/m² | RUE DES PAPILLONS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 116 000 € | 1 105 €/m² | AV DES FAVIGNOLLES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 63 000 € | 1 260 €/m² | RUE DES POULIES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 117 000 € | 1 330 €/m² | RUE PIERRE FRANCOIS DEBEGUES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 118 500 € | 1 693 €/m² | ALL DE LA SAULDRE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 144 000 € | 1 412 €/m² | RUE DES MARATHIONS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 130 000 € | 1 398 €/m² | RUE DE GY |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 60 000 € | 1 667 €/m² | MAIL DES PLATANES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 €/m² | ALL DU CLOS DES CARROSSES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 107 600 € | 1 196 €/m² | RUE DES TROIS COMMUNES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 138 000 € | 1 865 €/m² | RUE MAURICE LECLERT |
| 4 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 159 000 € | 1 432 €/m² | RUE AUGUSTE VACHER |
| 4 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 115 820 € | 1 316 €/m² | RUE PIERRE FRANCOIS DEBEGUES |
Questions fréquentes, immobilier Romorantin-Lanthenay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian d’une maison est de 1 236 € le mètre carré à Romorantin-Lanthenay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 283 €.
Q2Combien de biens se vendent à Romorantin-Lanthenay ?
232 ventes ont été enregistrées à Romorantin-Lanthenay sur douze mois, soit 27 appartements et 205 maisons.
Q3Combien coûte un studio à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian d’un studio à Romorantin-Lanthenay est de 1 375 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Romorantin-Lanthenay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Romorantin-Lanthenay ?
La maison moyenne vendue à Romorantin-Lanthenay fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 213 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Romorantin-Lanthenay ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 232 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026