Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montrichard Val de Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix médian d'un T3 est de 1 355 €/m², soit environ 73 170 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montrichard Val de Cher
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 028 €/m², environ 50 % au-dessus, et Mer à 1 213 €/m², environ 10 % en dessous. Sur 212 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Montrichard Val de Cher, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 54 m², est environ 50 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 36 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 355 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 54 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montrichard Val de Cher
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montrichard Val de Cher
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montrichard Val de Cher en 2026 ?
À Montrichard Val de Cher, le prix médian d'un T3 est de 1 355 €/m², avec une fourchette de 1 189 € à 1 586 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 54 m² à Montrichard Val de Cher ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 64 206 € (1er quartile) à 85 644 € (3e quartile), autour de 73 170 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montrichard Val de Cher ?
Le prix médian d'un T3 à Montrichard Val de Cher se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 253 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montrichard Val de Cher ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Montrichard Val de Cher sur les 12 derniers mois.