Prix d'un maison à Montrichard Val de Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix médian d'un maison est de 1 477 €/m², soit environ 135 884 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montrichard Val de Cher
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 36 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 23 % en dessous. Les 52 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 72 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Montrichard Val de Cher mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montrichard Val de Cher
Sur les ventes d'une maison à Montrichard Val de Cher, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 175 000 €, pour un prix médian de 128 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 780 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 1 388 €/m² |
| 2024 | 59 | 1 619 €/m² |
| 2025 | 52 | 1 352 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 388 € à 1 352 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montrichard Val de Cher s'étend sur 19,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 611 habitants au recensement de 2023.
Montrichard Val de Cher [mɔ̃tʁiʃaʁ val də ʃɛʁ] est une commune nouvelle, située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire, créée le 1er janvier 2016. Elle est issue du regroupement de deux communes, Montrichard et Bourré, qui sont devenues « communes déléguées ». Son chef-lieu est fixé à Montrichard.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montrichard Val de Cher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montrichard Val de Cher
Q1Quel est le prix d'une maison à Montrichard Val de Cher en 2026 ?
À Montrichard Val de Cher, le prix médian d'une maison est de 1 477 €/m², avec une fourchette de 1 064 € à 1 801 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Montrichard Val de Cher ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 97 888 € (1er quartile) à 165 692 € (3e quartile), autour de 135 884 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montrichard Val de Cher ?
Le prix médian d'une maison à Montrichard Val de Cher se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 253 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montrichard Val de Cher ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Montrichard Val de Cher sur les 12 derniers mois.