Prix d'un maison à La Chaussée-Saint-Victor
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix médian d'un maison est de 2 006 €/m², soit environ 194 582 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chaussée-Saint-Victor
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure La Chaussée-Saint-Victor, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 58 % des 66 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chaussée-Saint-Victor
Sur les ventes d'une maison à La Chaussée-Saint-Victor, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 175 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 595 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 2 056 €/m² |
| 2024 | 38 | 2 057 €/m² |
| 2025 | 38 | 1 927 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 056 € à 1 927 €, soit −6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Chaussée-Saint-Victor s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 67 et 114 m d'altitude et comptait 4 471 habitants au recensement de 2023.
La Chaussée-Saint-Victor est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont appelés les Chausséens. Localisée au centre du département, la commune fait partie d'une petite région agricole comprise dans la Beauce, une vaste étendue de cultures céréalières, oléagineuses (colza) et protéagineuses (pois, féverolle, lupin), avec également de la betterave sucrière, et de la pomme de terre.
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D'après Wikidata et l'article « La Chaussée-Saint-Victor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Chaussée-Saint-Victor
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chaussée-Saint-Victor en 2026 ?
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix médian d'une maison est de 2 006 €/m², avec une fourchette de 1 654 € à 2 279 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à La Chaussée-Saint-Victor ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 160 438 € (1er quartile) à 221 063 € (3e quartile), autour de 194 582 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Chaussée-Saint-Victor ?
Le prix médian d'une maison à La Chaussée-Saint-Victor se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 883 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Chaussée-Saint-Victor ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à La Chaussée-Saint-Victor sur les 12 derniers mois.