Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Chaussée-Saint-Victor
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix médian d'un T4 est de 1 706 €/m², soit environ 146 716 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Chaussée-Saint-Victor
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vendôme ressort à 1 765 €/m², environ 3 % au-dessus, et Blois à 1 204 €/m², environ 29 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 34 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 1 706 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 4 des 66 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à La Chaussée-Saint-Victor, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Chaussée-Saint-Victor
Sur les ventes d'un T4 à La Chaussée-Saint-Victor, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 155 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 85 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 786 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Chaussée-Saint-Victor s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 67 et 114 m d'altitude et comptait 4 471 habitants au recensement de 2023.
La Chaussée-Saint-Victor est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont appelés les Chausséens. Localisée au centre du département, la commune fait partie d'une petite région agricole comprise dans la Beauce, une vaste étendue de cultures céréalières, oléagineuses (colza) et protéagineuses (pois, féverolle, lupin), avec également de la betterave sucrière, et de la pomme de terre.
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D'après Wikidata et l'article « La Chaussée-Saint-Victor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Chaussée-Saint-Victor
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Chaussée-Saint-Victor
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Chaussée-Saint-Victor en 2026 ?
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix médian d'un T4 est de 1 706 €/m², avec une fourchette de 1 294 € à 1 824 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à La Chaussée-Saint-Victor ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 111 284 € (1er quartile) à 156 864 € (3e quartile), autour de 146 716 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Chaussée-Saint-Victor ?
Le prix médian d'un T4 à La Chaussée-Saint-Victor se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 883 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Chaussée-Saint-Victor ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Chaussée-Saint-Victor sur les 12 derniers mois.