Prix d'un maison à Salbris
À Salbris, le prix médian d'un maison est de 1 156 €/m², soit environ 107 508 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (85 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Salbris
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 74 % au-dessus. Les 85 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Salbris mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Salbris
Sur les ventes d'une maison à Salbris, la moitié se sont conclues entre 68 000 € et 143 000 €, pour un prix médian de 102 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 773 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | 1 154 €/m² |
| 2024 | 79 | 1 200 €/m² |
| 2025 | 85 | 1 111 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 154 € à 1 111 €, soit −3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Salbris s'étend sur 106,6 km², s'étage entre 96 et 131 m d'altitude et comptait 4 809 habitants au recensement de 2023.
Salbris (gaulois transalpin, Salera briva) est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Chef-lieu du canton de la Sologne, Salbris est la deuxième ville la plus importante de Sologne après Romorantin-Lanthenay. Elle est également la plus grande commune du Loir-et-Cher en superficie (106 km2).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Salbris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Salbris
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 390 € | 1 000 € – 1 902 € | 60 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Salbris
Q1Quel est le prix d'une maison à Salbris en 2026 ?
À Salbris, le prix médian d'une maison est de 1 156 €/m², avec une fourchette de 815 € à 1 457 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Salbris ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 75 795 € (1er quartile) à 135 501 € (3e quartile), autour de 107 508 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Salbris ?
Le prix médian d'une maison à Salbris se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Salbris ?
La base DVF de la DGFiP recense 85 ventes de ce type à Salbris sur les 12 derniers mois.