Prix d'un maison à Blois
À Blois, le prix médian d'un maison est de 1 842 €/m², soit environ 187 884 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (206 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Blois
Blois mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 206 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 33 % des 630 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 9 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 38 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Blois
Sur les ventes d'une maison à Blois, la moitié se sont conclues entre 134 123 € et 230 000 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 520 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 247 | 1 891 €/m² |
| 2024 | 216 | 1 793 €/m² |
| 2025 | 206 | 1 865 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 891 € puis 1 865 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 206 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Blois s'étend sur 37,5 km², s'étage entre 63 et 135 m d'altitude et comptait 47 219 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les blésois.
Blois est une commune française, chef-lieu du département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Commune la plus peuplée du département, elle compte en 2023, 47 219 habitants. La communauté d’agglomération de Blois compte environ 104 604 habitants et l’aire urbaine de Blois compte quant à elle 125 994 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Blois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Blois
Q1Quel est le prix d'une maison à Blois en 2026 ?
À Blois, le prix médian d'une maison est de 1 842 €/m², avec une fourchette de 1 400 € à 2 256 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Blois ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 142 800 € (1er quartile) à 230 112 € (3e quartile), autour de 187 884 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Blois ?
Le prix médian d'une maison à Blois est proche de la médiane des appartements de la ville (1 828 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Blois ?
La base DVF de la DGFiP recense 206 ventes de ce type à Blois sur les 12 derniers mois.