Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Blois
À Blois, le prix médian d'un T5+ est de 1 393 €/m², soit environ 151 837 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Blois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 1 684 €/m², environ 21 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 109 m², est environ 90 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 393 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 630 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 25 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Blois mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Blois
Sur les ventes d'un T5+ à Blois, la moitié se sont conclues entre 98 255 € et 217 350 €, pour un prix médian de 149 900 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 96 et 114 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 580 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 435 €/m² |
| 2025 | 25 | 1 171 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 580 € à 1 171 €, soit −25,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Blois s'étend sur 37,5 km², s'étage entre 63 et 135 m d'altitude et comptait 47 219 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les blésois.
Blois est une commune française, chef-lieu du département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Commune la plus peuplée du département, elle compte en 2023, 47 219 habitants. La communauté d’agglomération de Blois compte environ 104 604 habitants et l’aire urbaine de Blois compte quant à elle 125 994 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Blois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Blois
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Blois
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Blois en 2026 ?
À Blois, le prix médian d'un T5+ est de 1 393 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 1 842 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Blois ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 109 000 € (1er quartile) à 200 778 € (3e quartile), autour de 151 837 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Blois ?
Le prix médian d'un T5+ à Blois se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 828 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Blois ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Blois sur les 12 derniers mois.