Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mer
À Mer, le prix médian d'un T3 est de 1 210 €/m², soit environ 71 390 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mer
Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Mer mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 028 €/m², environ 68 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 210 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mer
Sur les ventes d'un T3 à Mer, la moitié se sont conclues entre 71 250 € et 81 625 €, pour un prix médian de 76 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 182 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 238 €/m² |
| 2025 | 2 | 833 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Mer s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 72 et 116 m d'altitude et comptait 6 250 habitants au recensement de 2023.
Mer est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-nord du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Beauce », une vaste étendue de cultures céréalières, oléagineuses (colza) et légumineuses (pois, féverolle, lupin), avec également de la betterave sucrière, et de la pomme de terre. L'occupation des sols est marquée par l'importance de l’espace agricole, qui occupe plus de la moitié du territoire communal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mer (Loir-et-Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 595 € | 1 243 € – 1 907 € | 95 m² | 74 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mer en 2026 ?
À Mer, le prix médian d'un T3 est de 1 210 €/m², avec une fourchette de 1 114 € à 1 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Mer ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 65 726 € (1er quartile) à 75 756 € (3e quartile), autour de 71 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Mer se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 154 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Mer sur les 12 derniers mois.