Prix immobilier Villeveyrac
Le prix médian d’une maison à Villeveyrac s’établit à 2 353 € le mètre carré, et 41 ventes ont été publiées en un an.
À Villeveyrac, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 39 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 34341), sous son code postal 34560.
Dynamique du marché, Villeveyrac
Les prix réels à Villeveyrac
La médiane des ventes des maisons de Villeveyrac ressort à 2 353 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 486 €.
Les biens vendus à Villeveyrac font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 231 741 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Villeveyrac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 353 € | 1 682 € – 2 921 € | 98 m² | 39 |
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La médiane de 2 353 € le mètre carré donne le point de départ à Villeveyrac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 41 ventes annuelles à Villeveyrac, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les dernières ventes publiées à Villeveyrac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 141 300 € | 1 963 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 97 800 € | 1 577 €/m² | RUE PAS D ESTRECH |
| 25 novembre 2025 | Maison | 216 m² | 8 | 408 000 € | 1 889 €/m² | LE VILLAGE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 336 808 € | 3 062 €/m² | LE VILLAGE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 150 000 € | 1 442 €/m² | RUE GENERAL DE GAULLE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 222 300 € | 1 950 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 23 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 323 370 € | 3 140 €/m² | RUE DE LA PIE GRIECHE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 138 000 € | 2 379 €/m² | LE VILLAGE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 150 000 € | 2 055 €/m² | RUE COPE CAMBES |
| 1er octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 273 000 € | 2 353 €/m² | IMP DE L AMOURIER |
| 1er octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 330 000 € | 4 521 €/m² | CHE DE LA MARTINE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 60 900 € | 1 015 €/m² | RUE DES CASERNES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 332 550 € | 2 500 €/m² | RTE DE POUSSAN |
| 29 août 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 310 000 € | 3 298 €/m² | CHE DU REC |
| 25 août 2025 | Maison | 149 m² | 4 | 368 500 € | 2 473 €/m² | RTE DE CLERMONT |
| 20 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 €/m² | CHE DE LA ROQUE |
| 5 août 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 331 637 € | 3 726 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 429 120 € | 3 065 €/m² | LE VILLAGE |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 99 250 € | 3 676 €/m² | RUE GRAND RUE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 292 500 € | 3 287 €/m² | RTE DE POUSSAN |
Questions fréquentes, immobilier Villeveyrac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villeveyrac ?
Le prix médian d’une maison est de 2 353 € le mètre carré à Villeveyrac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 486 €.
Q2Combien de biens se vendent à Villeveyrac ?
41 ventes ont été enregistrées à Villeveyrac sur douze mois, soit 2 appartements et 39 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Villeveyrac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Villeveyrac ?
La maison moyenne vendue à Villeveyrac fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 231 741 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Villeveyrac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026