Prix immobilier Villers-Saint-Paul
Le prix médian d’une maison à Villers-Saint-Paul s’établit à 2 220 € le mètre carré, et 37 ventes ont été publiées en un an.
À Villers-Saint-Paul, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Villers-Saint-Paul, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 30 ventes en un an pour 7 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60684), sous son code postal 60870.
Villers-Saint-Paul, la commune
Villers-Saint-Paul s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 26 et 117 m d'altitude et comptait 6 480 habitants au recensement de 2023.
Villers-Saint-Paul est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Avant la Révolution française, Villers-Saint-Paul est le siège d'une seigneurie. Elle est détenue en 1764 par Henry-Gabriel de Béry, marquis d'Essertaux, seigneur d'Oresmaux, Jumelle, Treux, Villecourt et Villers-Saint-Paul, époux d'Anne Marie Claude de Berbier du Metz.
D'après Wikidata et l'article « Villers-Saint-Paul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Villers-Saint-Paul
Le marché de Villers-Saint-Paul en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Villers-Saint-Paul ressort à 2 220 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 167 € le mètre carré.
Les biens vendus à Villers-Saint-Paul font 85 mètres carrés en moyenne, soit environ 188 118 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Villers-Saint-Paul
Ce que vaut chaque taille de bien à Villers-Saint-Paul
Typologie par typologie, Villers-Saint-Paul se lit ainsi, T2 à 2 344 €/m², T3 à 2 181 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Villers-Saint-Paul, avec 30 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Villers-Saint-Paul
La médiane de 2 220 € le mètre carré donne le point de départ à Villers-Saint-Paul ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 37 ventes par an, Villers-Saint-Paul est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoVillers-Saint-Paul face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 30 % en dessous et Chantilly 79 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Villers-Saint-Paul
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 206 500 € | 1 877 €/m² | RUE PASTEUR |
| 11 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 225 000 € | 2 446 €/m² | ALL DES TULIPES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 127 000 € | 1 588 €/m² | RUE MORTEFONTAINE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 88 000 € | 1 257 €/m² | RUE FRANCIS TROLLARD |
| 1er décembre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 223 000 € | 2 009 €/m² | ALL DES GLYCINES |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 66 000 € | 2 129 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 141 000 € | 1 516 €/m² | RUE DE LA CITE ENTREIL |
| 30 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 168 000 € | 2 240 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 118 000 € | 1 639 €/m² | RUE MARCELIN BERTHELOT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 168 000 € | 2 400 €/m² | RUE MORTEFONTAINE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 189 000 € | 2 487 €/m² | RUE DU MAL GERARD |
| 28 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 175 000 € | 2 500 €/m² | RUE ARTHUR DUTILLIEUL |
| 28 août 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 154 000 € | 2 139 €/m² | BD DE LA REPUBLIQUE |
| 27 août 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 160 000 € | 1 720 €/m² | RUE DES COTEAUX |
| 27 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 298 000 € | 3 386 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 26 août 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 €/m² | AV MARCEL PAGNOL |
| 20 août 2025 | Maison | 76 m² | 1 | 167 000 € | 2 197 €/m² | RUE ERNEST ROUSSEAUX |
| 6 août 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 205 000 € | 3 015 €/m² | RUE PASTEUR |
| 25 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 235 000 € | 2 527 €/m² | RUE DES COTEAUX |
| 20 juin 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 216 000 € | 2 427 €/m² | RUE ERNEST ROUSSEAUX |
Questions fréquentes, immobilier Villers-Saint-Paul
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villers-Saint-Paul ?
Le prix médian d’une maison est de 2 220 € le mètre carré à Villers-Saint-Paul, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 167 €.
Q2Combien de biens se vendent à Villers-Saint-Paul ?
37 ventes ont été enregistrées à Villers-Saint-Paul sur douze mois, soit 7 appartements et 30 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Villers-Saint-Paul ?
Le prix médian d’un T2 à Villers-Saint-Paul est de 2 344 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Villers-Saint-Paul ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Villers-Saint-Paul ?
La maison moyenne vendue à Villers-Saint-Paul fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 188 118 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Villers-Saint-Paul ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Villers-Saint-Paul, 81 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Villers-Saint-Paul avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026