Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villers-Saint-Paul
À Villers-Saint-Paul, le prix médian d'un T2 est de 2 344 €/m², soit environ 105 480 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villers-Saint-Paul
Des 3 types de biens mesurés à Villers-Saint-Paul, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 3 des 37 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 344 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 79 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 1 786 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Villers-Saint-Paul
Sur les ventes d'un T2 à Villers-Saint-Paul, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 132 000 €, pour un prix médian de 118 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 344 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 379 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 129 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026
La commune
Villers-Saint-Paul s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 26 et 117 m d'altitude et comptait 6 480 habitants au recensement de 2023.
Villers-Saint-Paul est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villers-Saint-Paul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villers-Saint-Paul
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villers-Saint-Paul en 2026 ?
À Villers-Saint-Paul, le prix médian d'un T2 est de 2 344 €/m², avec une fourchette de 1 885 € à 2 761 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Villers-Saint-Paul ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 84 825 € (1er quartile) à 124 245 € (3e quartile), autour de 105 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villers-Saint-Paul ?
Le prix médian d'un T2 à Villers-Saint-Paul se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 167 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villers-Saint-Paul ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Villers-Saint-Paul sur les 12 derniers mois.