Prix immobilier Villeréal
Villeréal affiche 1 482 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 35 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Villeréal est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Villeréal, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 34 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 47324), sous son code postal 47210.
Villeréal, la commune
Villeréal s'étend sur 13,9 km², s'étage entre 78 et 168 m d'altitude et comptait 1 261 habitants au recensement de 2023.
Villeréal est une commune française, située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Villeréal est un bourg rural qui compte 1 261 habitants en 2023. La commune est située dans l'arrondissement de Villeneuve-sur-Lot et fait partie de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord.
Un peu d'histoire
Au XIIIe siècle, le nord-est de l'Agenais est un pays de bois, une marche frontière du comté de Toulouse. Alphonse de Poitiers, frère de Saint Louis, est comte de Toulouse depuis 1249 par son mariage avec Jeanne de Toulouse, fille de Raymond VII de Toulouse. Il construit quatre bastides pour peupler la région, Monflanquin en 1256, Castillonnès en 1259, Villeréal en 1267 et Eymet en 1270. Le 4 décembre 1259, Saint Louis signe le traité de Paris avec le roi d'Angleterre Henri III pour arrêter le conflit.
À voir à Villeréal
- Église Notre-Dame Classé MH
- Ancien couvent des Filles de la Foy
- Maison, 34 rue Saint-Roch
- Ancienne gare des tramways de Lot-et-Garonne
- Hippodrome de Pesquie-Bas
D'après Wikidata et l'article « Villeréal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Villeréal
Ce que disent les ventes à Villeréal
Le prix médian d’une maison à Villeréal s’établit à 1 482 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 763 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Villeréal tourne autour de 145 489 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Villeréal
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 482 € | 1 043 € – 2 096 € | 98 m² | 34 |
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Mettre en vente à Villeréal
La médiane de 1 482 € le mètre carré donne le point de départ à Villeréal ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Villeréal, 35 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Villeréal dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Villeréal
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Villeréal s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Villeréal
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 175 000 € | 1 591 €/m² | RUE MIRABEAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 115 000 € | 1 769 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 16 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 €/m² | RUE SAINTE-COLOMBE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 42 000 € | 1 050 €/m² | RUE DU DROPT |
| 30 octobre 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 130 000 € | 915 €/m² | RUE SAINT-JAMES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 80 000 € | 930 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 160 000 € | 2 051 €/m² | RUE LOUIS LAVELLE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 160 m² | 3 | 250 000 € | 1 563 €/m² | RUE SAINT-ROCH |
| 29 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 99 000 € | 990 €/m² | BD DES DUCS DE BIRON |
| 22 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 273 000 € | 2 100 €/m² | RUE SAINT-MICHEL |
| 18 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 258 000 € | 3 225 €/m² | CHE DE GERVEYSOU |
| 9 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 230 000 € | 3 286 €/m² | RTE DE MONPAZIER |
| 5 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 68 000 € | 1 133 €/m² | RUE VICTOR DELBERGE |
| 19 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 83 000 € | 830 €/m² | BD DES DUCS DE BIRON |
| 6 août 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 346 100 € | 2 769 €/m² | RUE SAINT-ROCH |
| 1er juillet 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 90 000 € | 1 500 €/m² | RUE SAINT-ROCH |
| 25 juin 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 155 000 € | 1 914 €/m² | RUE DU DROPT |
| 16 juin 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 225 000 € | 2 647 €/m² | RUE DE LA CASERNE |
| 28 mai 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 96 500 € | 1 532 €/m² | ALL MONTLABOUR |
| 15 mai 2025 | Maison | 94 m² | 2 | 200 000 € | 2 128 €/m² | RTE DE BLANCHOU |
Questions fréquentes, immobilier Villeréal
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villeréal ?
Le prix médian d’une maison est de 1 482 € le mètre carré à Villeréal, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 763 €.
Q2Combien de biens se vendent à Villeréal ?
35 ventes ont été enregistrées à Villeréal sur douze mois, soit 1 appartements et 34 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Villeréal ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Villeréal ?
La maison moyenne vendue à Villeréal fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 145 489 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Villeréal ?
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Les maisons représentent 97 % des ventes enregistrées à Villeréal sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Villeréal avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026