Prix immobilier Vibraye
Le prix médian d’une maison à Vibraye s’établit à 946 € le mètre carré, et 110 ventes ont été publiées en un an.
À Vibraye, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Vibraye, ce sont les maisons qui s’échangent : 110 en un an, pour 0 appartements.
Ce que disent les ventes à Vibraye
La médiane des ventes des maisons de Vibraye ressort à 946 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 357 €.
Avec 92 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vibraye tourne autour de 87 207 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vibraye
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 946 € | 625 € – 1 400 € | 92 m² | 110 |
Biens à vendre à Vibraye sur BRIVEO
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La médiane de 946 € le mètre carré donne le point de départ à Vibraye ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 110 ventes par an, Vibraye est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Vibraye, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Vibraye s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Vibraye évolue
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Loir en Vallée 179 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Vibraye
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vibraye ?
Le prix médian d’une maison est de 946 € le mètre carré à Vibraye, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 357 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vibraye ?
110 ventes ont été enregistrées à Vibraye sur douze mois : 0 appartements et 110 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vibraye ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vibraye ?
La maison moyenne vendue à Vibraye fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 207 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vibraye ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 110 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026