Prix immobilier Vibraye
Le prix médian d’une maison à Vibraye s’établit à 1 000 € le mètre carré, et 33 ventes ont été publiées en un an.
À Vibraye, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Vibraye, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 33 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72373), sous son code postal 72320.
Vibraye, la commune
Vibraye s'étend sur 43,6 km², s'étage entre 107 et 199 m d'altitude et comptait 2 523 habitants au recensement de 2023.
Vibraye [vibʁɛ] est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 523 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Un peu d'histoire
Le village serait apparu au VIe siècle apr. J.-C. sous la forme d’un ermitage créé par saint Avit, la présence du cours d’eau et de la forêt favorisant le peuplement.
À voir à Vibraye
- Ruines de l'abbaye Saint-Laurent du Gué-de-Launay
- Église Saint-Jean-Baptiste
- Le presbytère jouxtant l'église Saint-Jean-Baptiste
- Château de la Justice
- Manoir construit à l'emplacement de l'ancien château en 1879
D'après Wikidata et l'article « Vibraye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Vibraye
La médiane des ventes des maisons de Vibraye ressort à 1 000 € le mètre carré.
Avec 82 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vibraye tourne autour de 82 070 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vibraye
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 000 € | 672 € – 1 442 € | 82 m² | 33 |
Biens à vendre à Vibraye sur BRIVEO
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Vendre à Vibraye
La médiane de 1 000 € le mètre carré donne le point de départ à Vibraye ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 33 ventes par an, Vibraye est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Vibraye, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Vibraye s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Vibraye
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 51 000 € | 944 €/m² | RUE DU VAL DE BRAYE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 135 000 € | 1 392 €/m² | AV DE LA GARE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 125 000 € | 1 488 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 50 000 € | 625 €/m² | RUE DE LA RIVIERE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 114 000 € | 1 267 €/m² | RUE ALBERT LORY |
| 24 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 76 000 € | 760 €/m² | RUE DES LILAS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 174 000 € | 1 208 €/m² | RUE TELEMANN |
| 19 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 40 000 € | 755 €/m² | RUE DE SAINTE ANNE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 125 670 € | 1 257 €/m² | RUE DE SAINTE ANNE |
| 29 août 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 135 000 € | 1 901 €/m² | RES DU PANORAMA |
| 20 août 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 150 000 € | 1 596 €/m² | RES LES PLATANES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 50 000 € | 532 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 120 000 € | 1 143 €/m² | RTE DE CARDUN |
| 11 juillet 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 35 000 € | 1 000 €/m² | RUE GABRIEL GOUSSAULT |
| 8 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 57 000 € | 438 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 30 juin 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 96 000 € | 1 524 €/m² | RUE DE SAINTE ANNE |
| 26 juin 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 26 000 € | 1 040 €/m² | CHE DE CESAR |
| 10 juin 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 30 000 € | 612 €/m² | AV DE LA GARE |
| 10 juin 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 30 000 € | 545 €/m² | AV DE LA GARE |
| 21 mai 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 €/m² | RUE TELEMANN |
Questions fréquentes, immobilier Vibraye
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vibraye ?
Le prix médian d’une maison est de 1 000 € le mètre carré à Vibraye, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Vibraye ?
33 ventes ont été enregistrées à Vibraye sur douze mois, soit 0 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vibraye ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vibraye ?
La maison moyenne vendue à Vibraye fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 070 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vibraye ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026