Prix d'un maison à Vénissieux
À Vénissieux, le prix médian d'un maison est de 3 446 €/m², soit environ 323 924 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (92 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vénissieux
Des 6 types de biens mesurés à Vénissieux, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 483 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 92 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 75 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Vénissieux
Sur les ventes d'une maison à Vénissieux, la moitié se sont conclues entre 264 500 € et 370 125 €, pour un prix médian de 317 235 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 610 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 3 641 €/m² |
| 2024 | 83 | 3 414 €/m² |
| 2025 | 92 | 3 318 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 641 € à 3 318 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 92 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vénissieux s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 171 et 229 m d'altitude et comptait 65 502 habitants au recensement de 2023.
Vénissieux est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la septième ville d'Auvergne-Rhône-Alpes par le nombre d'habitants. Ses habitants sont appelés les Vénissians.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vénissieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vénissieux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vénissieux
Q1Quel est le prix d'une maison à Vénissieux en 2026 ?
À Vénissieux, le prix médian d'une maison est de 3 446 €/m², avec une fourchette de 2 837 € à 4 132 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Vénissieux ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 266 678 € (1er quartile) à 388 408 € (3e quartile), autour de 323 924 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vénissieux ?
Le prix médian d'une maison à Vénissieux se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 632 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vénissieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 92 ventes de ce type à Vénissieux sur les 12 derniers mois.