Prix d'un studio (1 pièce) à Vénissieux
À Vénissieux, le prix médian d'un studio est de 3 776 €/m², soit environ 105 728 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vénissieux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 528 €/m², environ 46 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 55 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 3 776 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 15 des 483 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Vénissieux, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Vénissieux
Sur les ventes d'un studio à Vénissieux, la moitié se sont conclues entre 87 000 € et 130 940 €, pour un prix médian de 108 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 4 173 €/m² |
| 2024 | 29 | 3 857 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 462 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 173 € à 3 462 €, soit −17,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vénissieux s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 171 et 229 m d'altitude et comptait 65 502 habitants au recensement de 2023.
Vénissieux est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la septième ville d'Auvergne-Rhône-Alpes par le nombre d'habitants. Ses habitants sont appelés les Vénissians.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vénissieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vénissieux
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vénissieux
Q1Quel est le prix d'un studio à Vénissieux en 2026 ?
À Vénissieux, le prix médian d'un studio est de 3 776 €/m², avec une fourchette de 3 181 € à 4 837 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Vénissieux ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 89 068 € (1er quartile) à 135 436 € (3e quartile), autour de 105 728 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vénissieux ?
Le prix médian d'un studio à Vénissieux se situe environ 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 632 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vénissieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Vénissieux sur les 12 derniers mois.