Prix immobilier Venansault
À Venansault, la maison ressort à 2 016 € le mètre carré en médiane, avec 69 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Venansault vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 69 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85300), sous son code postal 85190.
Ce que disent les ventes à Venansault
À Venansault, une maison se négocie autour de 2 016 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Venansault font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 209 285 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Venansault
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 016 € | 1 362 € – 2 543 € | 104 m² | 69 |
Biens à vendre à Venansault sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Venansault
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Venansault pour le moment.
Vendre son bien à Venansault
Fixer un prix à Venansault part de la médiane de 2 016 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Venansault, 69 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Venansault sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Venansault
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Venansault ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Venansault
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 130 000 € | 1 566 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 23 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 319 000 € | 2 417 €/m² | RUE DES ONDINES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 1 | 71 000 € | 1 543 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 26 novembre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 335 000 € | 2 500 €/m² | RUE POMME D API |
| 13 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 269 000 € | 2 690 €/m² | IMP RENE COUZINET |
| 6 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 245 000 € | 2 722 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 24 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 140 000 € | 1 818 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 20 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 250 000 € | 2 475 €/m² | RUE DES FRERES MONTGOLFIERS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 255 000 € | 2 198 €/m² | RUE DES LILAS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 220 000 € | 2 222 €/m² | RUE VAN GOGH |
| 8 octobre 2025 | Maison | 205 m² | 8 | 240 000 € | 1 171 €/m² | LA GUERINIERE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 240 000 € | 2 182 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 3 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 160 000 € | 2 540 €/m² | RUE SAINT ANDRE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 168 m² | 7 | 331 000 € | 1 970 €/m² | IMP D'AMBOIS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 290 850 € | 2 909 €/m² | IMP CLEMENT ADER |
| 19 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 207 000 € | 3 286 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 12 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 317 000 € | 2 496 €/m² | PL BEAUSOLEIL |
| 12 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 133 000 € | 1 822 €/m² | LA NOULETIERE |
| 28 août 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 215 000 € | 1 641 €/m² | RUE DES LILAS |
| 28 août 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 306 500 € | 2 892 €/m² | RUE DES FRERES MONTGOLFIERS |
Questions fréquentes, immobilier Venansault
Q1Quel est le prix au mètre carré à Venansault ?
Le prix médian d’une maison est de 2 016 € le mètre carré à Venansault, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Venansault ?
69 ventes ont été enregistrées à Venansault sur douze mois, soit 0 appartements et 69 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Venansault ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Venansault ?
La maison moyenne vendue à Venansault fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 209 285 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Venansault ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Venansault ?
Estimez votre bien à Venansault. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 100 % des ventes enregistrées à Venansault sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Venansault avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026