Prix d'un maison à Venansault
À Venansault, le prix médian d'un maison est de 2 016 €/m², soit environ 209 664 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (69 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Venansault
Les 69 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 104 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Venansault
Sur les ventes d'une maison à Venansault, la moitié se sont conclues entre 188 000 € et 279 850 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 693 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 1 978 €/m² |
| 2024 | 39 | 2 100 €/m² |
| 2025 | 69 | 1 889 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 978 € à 1 889 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Venansault s'étend sur 44,5 km², s'étage entre 33 et 79 m d'altitude et comptait 4 757 habitants au recensement de 2023.
Venansault [vənɑ̃so] est une commune vendéenne du Centre-Ouest de la France située dans la région des Pays de la Loire. Elle appartient à l'aire urbaine et à l'agglomération de La Roche-sur-Yon (le chef-lieu du département). Ses habitants sont appelés Venansaltais et Venansaltaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Venansault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Venansault
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Venansault
Q1Quel est le prix d'une maison à Venansault en 2026 ?
À Venansault, le prix médian d'une maison est de 2 016 €/m², avec une fourchette de 1 362 € à 2 543 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Venansault ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 141 648 € (1er quartile) à 264 472 € (3e quartile), autour de 209 664 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Venansault ?
La base DVF de la DGFiP recense 69 ventes de ce type à Venansault sur les 12 derniers mois.