Prix d'un maison à La Roche-sur-Yon
À La Roche-sur-Yon, le prix médian d'un maison est de 2 376 €/m², soit environ 228 096 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (558 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Roche-sur-Yon
Des 6 types de biens mesurés à La Roche-sur-Yon, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 558 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 59 % des 944 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Sables-d'Olonne ressort à 4 522 €/m², environ 90 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 288 €/m², environ 46 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,3 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 96 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 558 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à La Roche-sur-Yon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Roche-sur-Yon
Q1Quel est le prix d'une maison à La Roche-sur-Yon en 2026 ?
À La Roche-sur-Yon, le prix médian d'une maison est de 2 376 €/m², avec une fourchette de 1 944 € à 2 809 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à La Roche-sur-Yon ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 186 624 € (1er quartile) à 269 664 € (3e quartile), autour de 228 096 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Roche-sur-Yon ?
Le prix médian d'une maison à La Roche-sur-Yon se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 450 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Roche-sur-Yon ?
La base DVF de la DGFiP recense 558 ventes de ce type à La Roche-sur-Yon sur les 12 derniers mois.