Prix d'un maison à Saint-Hilaire-de-Riez
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix médian d'un maison est de 3 555 €/m², soit environ 287 955 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (284 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Hilaire-de-Riez
Saint-Hilaire-de-Riez mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 50 % de l'activité locale, 284 des 566 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 16 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 62 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Hilaire-de-Riez
Sur les ventes d'une maison à Saint-Hilaire-de-Riez, la moitié se sont conclues entre 207 260 € et 330 500 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 584 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 258 | 3 656 €/m² |
| 2024 | 294 | 3 555 €/m² |
| 2025 | 284 | 3 504 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 656 € à 3 504 €, soit −4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 284 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Hilaire-de-Riez s'étend sur 48,9 km², s'étage entre 0 et 33 m d'altitude et comptait 13 074 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hilaire-de-Riez [sɛ̃.t‿ilɛʁ də ʁje] est une commune du Centre-Ouest de la France, située sur la Côte de Lumière, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Hilaire-de-Riez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Hilaire-de-Riez en 2026 ?
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix médian d'une maison est de 3 555 €/m², avec une fourchette de 2 805 € à 4 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 227 205 € (1er quartile) à 338 904 € (3e quartile), autour de 287 955 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Hilaire-de-Riez se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 154 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Hilaire-de-Riez ?
La base DVF de la DGFiP recense 284 ventes de ce type à Saint-Hilaire-de-Riez sur les 12 derniers mois.