Prix d'un maison à Saint-Jean-de-Monts
À Saint-Jean-de-Monts, le prix médian d'un maison est de 3 119 €/m², soit environ 252 639 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (247 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-de-Monts
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 32 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 56 % en dessous. Sur 456 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 247 portent sur ce type de bien, soit environ 54 %. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Jean-de-Monts, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jean-de-Monts
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jean-de-Monts, la moitié se sont conclues entre 170 338 € et 290 175 €, pour un prix médian de 220 220 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 742 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 186 | 3 269 €/m² |
| 2024 | 180 | 3 093 €/m² |
| 2025 | 247 | 3 015 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 269 € à 3 015 €, soit −7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 247 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Monts s'étend sur 61,7 km², s'étage entre 0 et 30 m d'altitude et comptait 8 868 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Monts est une commune de l'ouest de la France, située sur la Côte de Lumière, dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Bordée d'une longue plage de huit kilomètres, c'est une station balnéaire de la côte atlantique très fréquentée en été.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Monts » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-de-Monts
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-de-Monts en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Monts, le prix médian d'une maison est de 3 119 €/m², avec une fourchette de 2 237 € à 3 793 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Saint-Jean-de-Monts ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 181 197 € (1er quartile) à 307 233 € (3e quartile), autour de 252 639 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Monts ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Monts se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 461 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-de-Monts ?
La base DVF de la DGFiP recense 247 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Monts sur les 12 derniers mois.