Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Jean-de-Monts
À Saint-Jean-de-Monts, le prix médian d'un studio est de 3 644 €/m², soit environ 91 100 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Jean-de-Monts
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Sables-d'Olonne ressort à 5 471 €/m², environ 50 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 667 €/m², environ 54 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Saint-Jean-de-Monts, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 70 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 456 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 644 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 38 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Jean-de-Monts
Sur les ventes d'un studio à Saint-Jean-de-Monts, la moitié se sont conclues entre 69 686 € et 110 000 €, pour un prix médian de 91 290 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 90 | 3 476 €/m² |
| 2024 | 71 | 3 800 €/m² |
| 2025 | 70 | 3 678 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 476 € à 3 678 €, soit +5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Monts s'étend sur 61,7 km², s'étage entre 0 et 30 m d'altitude et comptait 8 868 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Monts est une commune de l'ouest de la France, située sur la Côte de Lumière, dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Bordée d'une longue plage de huit kilomètres, c'est une station balnéaire de la côte atlantique très fréquentée en été.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Monts » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Jean-de-Monts
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Jean-de-Monts en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Monts, le prix médian d'un studio est de 3 644 €/m², avec une fourchette de 3 073 € à 4 326 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Saint-Jean-de-Monts ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 76 825 € (1er quartile) à 108 150 € (3e quartile), autour de 91 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Monts ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Jean-de-Monts se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 461 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Jean-de-Monts ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Monts sur les 12 derniers mois.