Prix d'un studio (1 pièce) à Challans
À Challans, le prix médian d'un studio est de 2 952 €/m², soit environ 103 320 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Challans
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Sables-d'Olonne ressort à 5 471 €/m², environ 85 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 667 €/m², environ 44 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Challans, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 351 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. À 2 952 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 35 m² pour un studio, soit environ 37 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Challans
Sur les ventes d'un studio à Challans, la moitié se sont conclues entre 82 302 € et 123 250 €, pour un prix médian de 100 430 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 266 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 818 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 952 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Challans s'étend sur 64,8 km², s'étage entre 1 et 64 m d'altitude et comptait 22 943 habitants au recensement de 2023.
Challans est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. La commune compte 22 943 habitants en 2023 selon l'Insee.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Challans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Challans
Q1Quel est le prix d'un studio à Challans en 2026 ?
À Challans, le prix médian d'un studio est de 2 952 €/m², avec une fourchette de 2 599 € à 3 406 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Challans ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 90 965 € (1er quartile) à 119 210 € (3e quartile), autour de 103 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Challans ?
Le prix médian d'un studio à Challans se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Challans ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Challans sur les 12 derniers mois.