Prix d'un maison à Fontenay-le-Comte
À Fontenay-le-Comte, le prix médian d'un maison est de 1 362 €/m², soit environ 133 476 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (188 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fontenay-le-Comte
Des 6 types de biens mesurés à Fontenay-le-Comte, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 188 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 240 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 202 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Fontenay-le-Comte
Sur les ventes d'une maison à Fontenay-le-Comte, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 180 500 €, pour un prix médian de 134 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 594 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 182 | 1 381 €/m² |
| 2024 | 170 | 1 399 €/m² |
| 2025 | 188 | 1 313 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 381 € à 1 313 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 188 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Fontenay-le-Comte s'étend sur 34,1 km², s'étage entre 2 et 68 m d'altitude et comptait 14 059 habitants au recensement de 2023.
Fontenay-le-Comte est une commune de l'Ouest de la France, sous-préfecture du département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontenay-le-Comte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fontenay-le-Comte
Q1Quel est le prix d'une maison à Fontenay-le-Comte en 2026 ?
À Fontenay-le-Comte, le prix médian d'une maison est de 1 362 €/m², avec une fourchette de 946 € à 1 782 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Fontenay-le-Comte ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 92 708 € (1er quartile) à 174 636 € (3e quartile), autour de 133 476 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fontenay-le-Comte ?
Le prix médian d'une maison à Fontenay-le-Comte se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fontenay-le-Comte ?
La base DVF de la DGFiP recense 188 ventes de ce type à Fontenay-le-Comte sur les 12 derniers mois.