Prix immobilier Varzy
Varzy affiche 622 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 75 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Varzy est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 75 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Dynamique du marché, Varzy
Ce que disent les ventes à Varzy
Le prix médian d’une maison à Varzy s’établit à 622 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 285 €.
Avec 88 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Varzy tourne autour de 54 506 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Varzy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 622 € | 381 € – 917 € | 88 m² | 75 |
Biens à vendre à Varzy sur BRIVEO
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Estimer mon bien à VarzyVendre son bien à Varzy
La médiane de 622 € le mètre carré donne le point de départ à Varzy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
75 ventes annuelles : à Varzy, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Varzy à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Varzy
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La tendance à Varzy
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Imphy se situe 52 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Varzy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Varzy ?
Le prix médian d’une maison est de 622 € le mètre carré à Varzy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 285 €.
Q2Combien de biens se vendent à Varzy ?
75 ventes ont été enregistrées à Varzy sur douze mois : 0 appartements et 75 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Varzy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Varzy ?
La maison moyenne vendue à Varzy fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 54 506 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Varzy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026