Prix immobilier Vallon-en-Sully
Le prix médian d’une maison à Vallon-en-Sully s’établit à 791 € le mètre carré, et 25 ventes ont été publiées en un an.
À Vallon-en-Sully, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 25 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 03297), sous son code postal 03190.
Vallon-en-Sully, la commune
Vallon-en-Sully s'étend sur 38 km², s'étage entre 167 et 280 m d'altitude et comptait 1 457 habitants au recensement de 2023.
Vallon-en-Sully est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
On retrouve des traces de présence humaine dans la région dès le Paléolithique. Un silex préssignien (débitage de type Levallois) a ainsi été découvert le long du Cher à Vallon-en-Sully, attestant d'une présence au Néolithique sur la commune. Vallon-en-Sully faisait partie du territoire du peuple gaulois des Bituriges Cubes, qui s'étendait sur la partie ouest de l'Allier ainsi que dans les départements du Cher et de l'Indre. Ce qui devait être une des principales agglomérations bituriges se trouve ainsi dans la commune voisine de Hérisson, il s'agit de l'oppidum de Cordes-Châteloi.
À voir à Vallon-en-Sully
- Église Saint-Blaise
- Canal de Berry
- Château du Creux
- Château de la Lande
- Château de Peufeilhoux
D'après Wikidata et l'article « Vallon-en-Sully » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Vallon-en-Sully
La médiane des ventes des maisons de Vallon-en-Sully ressort à 791 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 216 €.
Les biens vendus à Vallon-en-Sully font 85 mètres carrés en moyenne, soit environ 67 132 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vallon-en-Sully
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 791 € | 515 € – 1 057 € | 85 m² | 25 |
Biens à vendre à Vallon-en-Sully sur BRIVEO
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La médiane de 791 € le mètre carré donne le point de départ à Vallon-en-Sully ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoVallon-en-Sully face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Commentry 130 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Vallon-en-Sully
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 75 000 € | 974 €/m² | RUE DES MELEZES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 49 000 € | 980 €/m² | RUE DES TROIS FRERES PASQUIER |
| 14 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 3 | 140 000 € | 1 197 €/m² | RUE JEAN PETRIN |
| 13 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 120 000 € | 1 500 €/m² | LES FONTAINES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 45 000 € | 692 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 11 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 60 000 € | 857 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 18 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 40 000 € | 667 €/m² | RUE DES TROIS FRERES PASQUIER |
| 10 juillet 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 50 000 € | 1 163 €/m² | RTE DE NASSIGNY |
| 27 juin 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 90 000 € | 1 125 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 26 juin 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 76 600 € | 982 €/m² | CHE DES GRETIAS |
| 23 juin 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 66 500 € | 782 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 28 mai 2025 | Maison | 35 m² | 3 | 45 000 € | 1 286 €/m² | RUE LUCIEN LAFOND |
| 23 mai 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 93 840 € | 727 €/m² | RUE ISIDORE THIVRIER |
| 5 mai 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 40 000 € | 800 €/m² | RTE DE MONTLUCON |
| 29 avril 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 75 000 € | 1 042 €/m² | LES SEIGNES |
| 28 avril 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 20 000 € | 370 €/m² | RTE DE MONTLUCON |
| 17 avril 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 €/m² | LES GUEZES |
| 1er avril 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 50 000 € | 294 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 25 février 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 42 500 € | 607 €/m² | RTE DE PARIS |
| 15 janvier 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 133 000 € | 887 €/m² | RUE MAURICE GUILLEMARD |
Questions fréquentes, immobilier Vallon-en-Sully
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vallon-en-Sully ?
Le prix médian d’une maison est de 791 € le mètre carré à Vallon-en-Sully, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 216 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vallon-en-Sully ?
25 ventes ont été enregistrées à Vallon-en-Sully sur douze mois, soit 0 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vallon-en-Sully ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vallon-en-Sully ?
La maison moyenne vendue à Vallon-en-Sully fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 67 132 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vallon-en-Sully ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026