Prix immobilier Valensole
À Valensole, des maisons se vendent à 1 915 € le mètre carré en médiane, et 64 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Valensole présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 50 ventes sur douze mois, contre 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 04230), sous son code postal 04210.
Valensole, la commune
Valensole s'étend sur 127,8 km², s'étage entre 290 et 651 m d'altitude et comptait 3 137 habitants au recensement de 2023.
Valensole est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Valensolais. La commune comptait 3 137 habitants en 2023.
Un peu d'histoire
À l'époque gallo-romaine, un village se situait à l'extrémité de la vallée dans le quartier d'Arlane. On y a retrouvé des fragments de colonnes de granit gris, et les ruines d'anciennes bâtisses occupant une vaste superficie, et des monnaies de la république marseillaise, de la République romaine et de l’Empire. On y a aussi mis au jour des tombeaux et des lampes sépulcrales. Ce village fut détruit par le feu, peut-être par une invasion barbare.
À voir à Valensole
- Une association de Valensole
- Le château de Bars
- L’église paroissiale Saint-Blaise
- La chapelle Sainte-Madeleine
- La chapelle Saint-Mayeul
D'après Wikidata et l'article « Valensole » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Valensole
Les prix réels à Valensole
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Valensole vaut 1 915 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 601 €.
La maison moyenne vendue à Valensole fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 665 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Valensole
T2, T3, le détail à Valensole
Par typologie à Valensole, T2 à 1 891 €/m², T3 à 1 410 €/m².
Avec 51 ventes en un an, la maison domine le marché de Valensole. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 64 ventes annuelles à Valensole, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Valensole.
Acheter un bien à Valensole
Aux prix de Valensole s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sisteron se situe 8 % en dessous et Gréoux-les-Bains 87 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Valensole
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 67 000 € | 1 457 €/m² | RUE SAINT MAYEUL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 8 | 120 000 € | 800 €/m² | RUE DR MAURICE CHAUPIN |
| 10 décembre 2025 | Maison | 15 m² | 1 | 80 000 € | 5 333 €/m² | RUE DES BONS ENFANTS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 85 000 € | 2 361 €/m² | RUE JUIVERIE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 57 600 € | 1 646 €/m² | RUE DR MAURICE CHAUPIN |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 85 000 € | 1 393 €/m² | RTE DE DIGNE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 205 m² | 2 | 205 000 € | 1 000 €/m² | RTE DE DIGNE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 €/m² | RUE PAUL ARENE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 325 000 € | 3 316 €/m² | LES CHABRANDS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 60 000 € | 845 €/m² | RUE GRANDE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 141 390 € | 2 946 €/m² | RUE GRANDE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 350 000 € | 3 431 €/m² | CHE DU RIOU |
| 17 octobre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 294 380 € | 6 263 €/m² | LE HAMEAU DU VAL D ASSE |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 77 000 € | 1 426 €/m² | RUE DU FAUBOURG RATONNEAU |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 118 000 € | 3 189 €/m² | LE RIOU |
| 3 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 68 000 € | 1 172 €/m² | RUE DR MAURICE CHAUPIN |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 18 m² | 2 | 26 000 € | 1 444 €/m² | RUE GRANDE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 274 000 € | 3 044 €/m² | RTE DE DIGNE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 340 000 € | 2 833 €/m² | LES CHABRANDS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 540 000 € | 3 673 €/m² | CHE DU THOR |
Questions fréquentes, immobilier Valensole
Q1Quel est le prix au mètre carré à Valensole ?
Le prix médian d’une maison est de 1 915 € le mètre carré à Valensole, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 601 €.
Q2Combien de biens se vendent à Valensole ?
64 ventes ont été enregistrées à Valensole sur douze mois, soit 14 appartements et 50 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Valensole ?
Le prix médian d’un T2 à Valensole est de 1 891 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Valensole ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Valensole ?
La maison moyenne vendue à Valensole fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 665 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Valensole ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026