Prix immobilier Valensole
À Valensole, des maisons se vendent à 1 915 € le mètre carré en médiane, et 67 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Valensole présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 52 ventes sur douze mois, contre 15 appartements. À Valensole, la variation annuelle tirée des ventes publiées n’est pas soutenable : trop peu de transactions, trop dispersées, pour qu’un pourcentage veuille dire quelque chose. Nous préférons ne rien affirmer.
Dynamique du marché, Valensole
Les prix réels à Valensole
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Valensole vaut 1 915 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 500 €.
La maison moyenne vendue à Valensole fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 164 109 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Valensole
T2, T3, le détail à Valensole
Par typologie à Valensole : T2 à 1 891 €/m², T3 à 1 426 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 33 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 53 ventes en un an, la maison domine le marché de Valensole. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Valensole sur BRIVEO
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Estimer mon bien à ValensoleVendre son bien à Valensole
Fixer un prix à Valensole part de la médiane de 1 915 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
67 ventes annuelles : à Valensole, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Valensole.
Acheter un bien à Valensole
Aux prix de Valensole s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
À Valensole, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
Valensole monte ou baisse ?
À Valensole, la variation annuelle tirée des ventes publiées n’est pas soutenable : trop peu de transactions, trop dispersées, pour qu’un pourcentage veuille dire quelque chose. Nous préférons ne rien affirmer. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sisteron se situe 2 % en dessous et Gréoux-les-Bains 100 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Valensole
Q1Quel est le prix au mètre carré à Valensole ?
Le prix médian d’une maison est de 1 915 € le mètre carré à Valensole, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 500 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valensole ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Valensole : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Valensole ?
67 ventes ont été enregistrées à Valensole sur douze mois : 15 appartements et 52 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Valensole ?
Le prix médian d’un T2 à Valensole est de 1 891 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Valensole ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Valensole ?
La maison moyenne vendue à Valensole fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 164 109 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Valensole ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026