Prix immobilier Val d'Anast
Le prix médian d’une maison à Val d'Anast s’établit à 1 250 € le mètre carré, et 50 ventes ont été publiées en un an.
À Val d'Anast, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Val d'Anast, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 50 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35168), sous son code postal 35330.
Val d'Anast, la commune
Val d'Anast s'étend sur 77,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 930 habitants au recensement de 2023.
Val d'Anast [val danast] est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne et regroupant les anciennes communes de Maure-de-Bretagne et Campel.
Un peu d'histoire
Les tractations pour la création d'une commune nouvelle associent une dizaine de communes dès 2015. Mais au fil des discussions, plusieurs d'entre elles telles que Mernel, Bovel et Loutehel se retirent du projet. En 2016, alors que quatre communes sont encore engagées, La Chapelle-Bouëxic et Les Brulais quittent finalement les discussions à leur tour. La commune nouvelle est créée le 1er janvier 2017 et regroupe les communes de Campel et de Maure-de-Bretagne, qui deviennent des communes déléguées.
D'après Wikidata et l'article « Val d'Anast » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Val d'Anast
La médiane des ventes des maisons de Val d'Anast ressort à 1 250 € le mètre carré.
Avec 86 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Val d'Anast tourne autour de 108 075 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Val d'Anast
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 € | 809 € – 1 735 € | 86 m² | 50 |
Biens à vendre à Val d'Anast sur BRIVEO
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Val d'Anast
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 225 000 € | 3 750 €/m² | LAUNAY CHEREL |
| 23 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 138 500 € | 1 489 €/m² | RES THOMAS D'ANAST |
| 22 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 40 000 € | 412 €/m² | PL DE LA POSTE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 €/m² | TRELUYER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 196 657 € | 2 341 €/m² | RES DES JACINTHES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 86 000 € | 2 048 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 90 000 € | 1 452 €/m² | RUE DES ETANGS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 €/m² | RES DES ACACIAS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 16 000 € | 640 €/m² | COUEDSOR |
| 7 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 129 900 € | 1 299 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 145 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE GUER |
| 23 septembre 2025 | Maison | 49 m² | 1 | 146 000 € | 2 980 €/m² | LE JAUNAY PHILIPPE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 216 000 € | 2 274 €/m² | LES CORVEES |
| 29 août 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 104 000 € | 1 486 €/m² | RUE DES CYTISES |
| 26 août 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 104 000 € | 2 039 €/m² | LE CLOS RENARD |
| 25 août 2025 | Maison | 62 m² | 1 | 104 000 € | 1 677 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 165 000 € | 1 774 €/m² | RES THOMAS D'ANAST |
| 17 juillet 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 175 000 € | 1 549 €/m² | LAUNAY ROLLAND |
| 15 juillet 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 75 000 € | 1 339 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 25 790 € | 860 €/m² | TREHEU |
Questions fréquentes, immobilier Val d'Anast
Q1Quel est le prix au mètre carré à Val d'Anast ?
Le prix médian d’une maison est de 1 250 € le mètre carré à Val d'Anast, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Val d'Anast ?
50 ventes ont été enregistrées à Val d'Anast sur douze mois, soit 0 appartements et 50 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Val d'Anast ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Val d'Anast ?
La maison moyenne vendue à Val d'Anast fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 108 075 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Val d'Anast ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026