Prix immobilier Val d'Anast
Le prix médian d’une maison à Val d'Anast s’établit à 1 311 € le mètre carré, et 116 ventes ont été publiées en un an.
À Val d'Anast, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Val d'Anast, ce sont les maisons qui s’échangent : 114 en un an, pour 2 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +1,6 %.
Dynamique du marché, Val d'Anast
Ce que disent les ventes à Val d'Anast
La médiane des ventes des maisons de Val d'Anast ressort à 1 311 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 898 €.
Avec 89 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Val d'Anast tourne autour de 116 971 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Val d'Anast
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 311 € | 848 € – 1 831 € | 89 m² | 114 |
Biens à vendre à Val d'Anast sur BRIVEO
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La médiane de 1 311 € le mètre carré donne le point de départ à Val d'Anast ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Val d'Anast, 116 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Val d'Anast, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La tendance à Val d'Anast
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +1,6 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Le recul de cinq ans manque à Val d'Anast : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fougères se situe 9 % en dessous et Dinard 193 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Val d'Anast
Q1Quel est le prix au mètre carré à Val d'Anast ?
Le prix médian d’une maison est de 1 311 € le mètre carré à Val d'Anast, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 898 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val d'Anast ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +1,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Val d'Anast ?
116 ventes ont été enregistrées à Val d'Anast sur douze mois : 2 appartements et 114 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Val d'Anast ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Val d'Anast ?
La maison moyenne vendue à Val d'Anast fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 971 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Val d'Anast ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 116 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026