Prix d'un maison à Val d'Anast
À Val d'Anast, le prix médian d'un maison est de 1 250 €/m², soit environ 107 500 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Val d'Anast
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 300 % au-dessus. Les 50 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Val d'Anast
Sur les ventes d'une maison à Val d'Anast, la moitié se sont conclues entre 85 500 € et 189 150 €, pour un prix médian de 131 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 699 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 1 080 €/m² |
| 2024 | 41 | 1 369 €/m² |
| 2025 | 50 | 1 336 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 080 € à 1 336 €, soit +23,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Val d'Anast s'étend sur 77,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 930 habitants au recensement de 2023.
Val d'Anast [val danast] est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne et regroupant les anciennes communes de Maure-de-Bretagne et Campel.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val d'Anast » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Val d'Anast
Q1Quel est le prix d'une maison à Val d'Anast en 2026 ?
À Val d'Anast, le prix médian d'une maison est de 1 250 €/m², avec une fourchette de 809 € à 1 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Val d'Anast ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 69 574 € (1er quartile) à 149 210 € (3e quartile), autour de 107 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Val d'Anast ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Val d'Anast sur les 12 derniers mois.